Gebouw voor gemengd gebruik - verkocht - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Beschrijving

*** UNDER SELLING AGREEMENT / SUSPENDED VISITS *** We offer you this beautiful mixed 3 storey building of 270 sqm with a business on the ground floor and accommodation with 4 bedrooms on the upper floors. It offers: a deep ground floor (33 meters) with an entrance via the garage on the front facade which is extended by several adjoining rooms, a corridor gives access to two offices (+ kitchen & sanitary) and a another room at the back of the building. The 1st floor also extends over the entire depth of the plot with several rooms: living room, dining room, kitchen, a veranda in the central part of the building (beautiful light), a bathroom and 2 bedrooms (one with balcony) in the rear part of the accommodation. The 2nd floor (front facade) also offers two bedrooms and a bathroom. NO GARDEN / NO TERRACE. Possibility of providing an additional floor for a panoramic terrace with a lovely view of the gardens. Two independent boilers (front part / rear part of the building). Different options possible for the accommodation part (2 split units, student rooms, shared accommodation) and for the retail part of 125 sqm (liberal professionals, etc.). Green neighborhood. Plot 149 sqm. Ideal location next to Woluwe Shopping, transport (metro, bus) and major highways. Customer parking and a delivery area are located directly in front of the house. Excellent potential. MAKE AN OFFER FROM € 425,000. For further information or to schedule a visit, please contact us on +32 495 511 555.

Algemeen

Referentie	4359208
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	270 m²
Oppervlakte van het terrein	149 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1920
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2007
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	oost
Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	oost

In cijfers

Breedte aan straatkant	3.8
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	270
Terras 2 (oppervlakte)	5 m²
Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12.5 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	10 m²
Gevelbreedte - breedte	3.8
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	125 m²
Bureau (oppervlakte)	125 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Terrein - bestemming	woongebied

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Strand (afstand (m))	130000
Sportcentrum (afstand (m))	400
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1442 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	5 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	plancher

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	337
CO2 uitstoot	68