Huis - verkocht - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Beschrijving

*** SOLD *** Ideally located in a sought after area, close to public transport and not far from Dumon Square, splendid semi-detached house of 320 sqm perfectly renovated, with 5 bedrooms, 2 bathrooms, a garage, a large terrace and a garden. It offers: GROUND FLOOR: an entrance hall, a library area, a room (with gas fireplace insert) dedicated to the Home Cinema (video projector, remote controlled screen, audiophile multi-room system, all perfectly integrated), a dining room opening onto a beautiful kitchen with a large central island (high-end equipment, Viking cooker), a large office with custom cabinets and a small terrace, many sliding doors modulate intelligently the spaces of the ground floor; 1ST FLOOR & 2ND FLOOR: the master bedroom of 25 sqm with dressing room, balcony and ensuite bathroom, 4 large bedrooms (16, 16, 15, 12 sqm), a shower room, a dressing room (or a 6th bedroom), many custom closets / wardrobes on the landings; the ATTIC could be a 6th or 7th bedroom; 3 toilets, alarm; BASEMENT of 75 sqm: cellars, a large garage (for 2 cars in a row = 9,60m deep) + 2 outdoor parking; a lovely garden and a nice terrace (both well maintained). A well superbly renovated house in which the move can be immediate. Electricity in compliance, double glazing and beautiful floor everywhere, recent roof and boiler, exceptional kitchen, custom furniture in noble wood, etc. For any further information or to schedule a viewing please call David @ 0495511555

Adres

Avenue Jules du Jardin 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Algemeen

Referentie	3219217
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	320 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	320 m²
Oppervlakte van het terrein	466 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1930
Aantal garages	4
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2009
Type dak - type	schuin dak

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuidwesten
Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

In cijfers

Breedte aan straatkant	9.6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	320
Terras 2 (oppervlakte)	10 m²
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	12 m²
Gevelbreedte - breedte	9.6
Terras - aantal	3
Woonkamer (oppervlakte)	63 m²
Keuken (oppervlakte)	21 m²
Bureau (oppervlakte)	21 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Veiligheid

Luiken	Ja
Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Woonomgeving

Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Sportcentrum (afstand (m))	800
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	800

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	60 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	plancher

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2341 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	413
CO2 uitstoot	82