Gebouw voor gemengd gebruik - verkocht - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

*** SOLD *** ANDERLECHT: Chaussée de Mons: LE CLOS D'ELSA: This beautiful new real estate complex will offer you a good rental income with all the advantages and tranquility of new properties. It includes: 13 large apartments (ten 3-bedroom apartments of ± 145 sqm, three 2-bedroom apartments of ± 120 sqm, one 4-bedroom duplex of 201 sqm) combining energy savings, safety, comfort and conviviality + 1 commercial ground floor of 320 sqm (+ basement) + 14 garages (ready for electric cars) + 9 covered parking spaces. 100% rented. Ideal location in a quiet area with private entrance to Elsa Frison Square and only a few minutes walk from the facilities of Veeweyde and Saint-Guidon (Metro, supermarkets, shops, restaurants, etc.). Common garden at the back. High technical characteristics: Very high energy performance (EPC: B) - Insulating walls made of pumice stone, breathable - Aluminum exterior joinery with thermal break and insulating double glazing at Uw of 1,1 W/M²K - Highly insulating flat roof, 12 cm polyurethane and green roof system - Entrance room with secure access control, motorized doors, videophone and remote control - Individual HR condensing gas boiler - Double-flow controlled mechanical ventilation - High quality fully-equipped kitchen (Bosch appliances) - Three elevators - Balconies or private courtyards - Interior finishes of tiled floors of high quality porcelain stoneware and oak parquet. Sale subject to 100% registration fees of 12.5% ​​(no VAT).

Adres

Chaussee de Mons 697 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	3549565
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	41
Aantal badkamers	29
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	198 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	2049 m²
Oppervlakte van het terrein	1988 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar	2017
Parking binnen	Ja
Aantal garages	14
Parking buiten	Nee
Geventileerde ruimte	Ja
Aantal parking binnen	9
Type dak - type	platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noordoosten
Type buurt	woonkern
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

In cijfers

Breedte aan straatkant	18
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	70
Toiletten - aantal	30
Aantal douchekamers	13
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	18 m²
Gevelbreedte - breedte	100
Terras - aantal	14
Woonkamer (oppervlakte)	455 m²
Keuken (oppervlakte)	130 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	300 m²
Bureau (oppervlakte)	20 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Terrein - type	Logement et RDC Commercial
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Veiligheid

Luiken	Ja
Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	10
Scholen (afstand (m))	228
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Strand (afstand (m))	130000
Sportcentrum (afstand (m))	300
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	70 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	tegels

Kadaster

Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	60
CO2 uitstoot	13.67