Appartementsgebouw - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

*** UNDER SELLING AGREEMENT / VISITS SUSPENDED *** SCHUMAN | EUROPEAN DISTRICT | SQUARES DISTRICT: Sky Realty presents to you exclusively this beautiful investment property (5 apartments) ideally located just a few minutes walk from the European Institutions ! It includes 4 one bedroom apartments of ± 50 sqm and 1 two bedroom duplex of ± 60 sqm. Prime location next to transport, metro, parks and all facilities. It offers: GROUND FLOOR: a one-bedroom apartment with living room and adjoining bedroom, a kitchen and a bathroom at the back; 1ST FLOOR: a one-bedroom apartment with a small entrance hall, a storage room, a living room with a balcony on the front facade, an open kitchen, a shower room, a bedroom and a separate toilet at the back; 2ND FLOOR: a one-bedroom apartment (same); 3RD FLOOR: a one- bedroom apartment. (same, but the separate toilet is next to the bathroom); 4TH FLOOR: a two-bedroom duplex with entrance hall, separate toilet, living room, office space, open kitchen, a front bedroom and a second bedroom in the attic. Cellars in the basement. Perfect location attracting an expatriate clientele ... Proximity to Institutions, parks, shops, supermarkets, restaurants, bars, etc. Current rental income: ± € 3,000 monthly or € 36,000 yearly. Excellent rental potential after some refreshment work. Planning information request in progress. History of Sibelga meters on request (5 gas meters, 5 electricity meters + 1 meter for the commons). An excellent opportunity!

Adres

Van Campenhoutstraat 92 - 1000 Bruxelles

Documenten

•  EPC_Level_0_Van_Campenhout_92.pdf
•  EPC_Level_1_Van_Campenhout_92.pdf
•  EPC_Level_2_Van_Campenhout_92.pdf
•  EPC_Level_3_Van_Campenhout_92.pdf
•  EPC_Level_4_Van_Campenhout_92.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie ET0.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie ET1.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie ET2.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie ET3.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie ET4.pdf
•  Rapport Electrique Certinergie.pdf
•  Historique_Des_Compteurs_Van_Campenhout_92_V1.pdf

Algemeen

Referentie	4224769
Categorie	Appartementsgebouw
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	5
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	300 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1901
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2010
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuidoosten
Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

In cijfers

Breedte aan straatkant	5.5
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	300
Toiletten - aantal	5
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	14 m²
Gevelbreedte - breedte	5.5
Woonkamer (oppervlakte)	20 m²
Keuken (oppervlakte)	4 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	20
Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Sportcentrum (afstand (m))	400
Strand (afstand (m))	130000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.

Juridisch veld

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - meerdere gezinnen
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Afwerking

Vloerbedekking - type	hout

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	235
CO2 uitstoot	47