Penthouse - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 300.000 €

Beschrijving

*** ONDER BOD / BEZOEKEN OPGESCHORT *** WIJK GRIBAUMONT – JOSÉPHINE-CHARLOTTE | Sky Realty stelt u exclusief dit (2 SLK. / 1 BADK.) penthouse voor met triple exposure, van 70 m², gelegen op de 3e en laatste verdieping, in een hoek, in een kleine, rustige en goed onderhouden mede-eigendom (6 eenheden, lage lasten, geen lift). Het biedt een lichte woonkamer met dubbele belichting van 31 m² (7,75 x 4,00 m) die uitkomt op een mooie terrasse met zicht op de buurt, een volledig uitgeruste open keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast), een hoofdslaapkamer van 11 m² (4,00 x 2,80 m), een tweede slaapkamer van 6,5 m² (3,45 x 1,90 m) — ideaal als thuiskantoor, dressing, logeerkamer of kinderkamer — en een doucheruimte met lavabo en WC. Garagebox aangevuld met een private buitenstaanplaats (optie: + €30.000). Dubbele beglazing. Nieuwe collectieve gasboiler met buitensensor & recent geïsoleerd dak. Geen grote werken te verwachten op korte termijn. EPC: E-. Gemeenschappelijke lasten: €174,09 / maand (gemiddelde over 2 jaar). Gebouw uitgevend op een met bomen omzoomd plein. Gegeerde en rustige residentiële ligging, op enkele minuten te voet van de metrostations Joséphine-Charlotte, Gribaumont en Tomberg, dicht bij winkels en sportinfrastructuur (Poséidon, Aspria Rasante), in een elegante omgeving met vlotte mobiliteit en snelle toegang tot de grote invalswegen, de ring, de luchthaven en de Europese wijk. Nabijheid van parken en groene ruimten.

Adres

Avenue A.J. Slegers 207 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	7609417
Categorie	Penthouse
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1961
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2010
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	70
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	6.5 m²
Gevelbreedte - breedte	15
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	31 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	noord
Surface balkon 1 (oppervlakte)	4 m²

Juridisch veld

Terrein - type	Résidentiel
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	300
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	300
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	500

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	174.09 €
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie	C
Kadaster - nr.	311/E/4 + 311/V/4
Kadaster - opp. (ha/a/ca)	2 a 56 ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	872 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	273