Appartement - verkocht - 1140 Evere -

Beschrijving

Ideally located next to shops, transport and all facilities, this splendid 2 bedroom crossing apartment of 101 sqm on the 7th floor (out of 8) will seduce you with the quality of its renovation, its beautiful light and its lovely views of Brussels. It offers: an entrance hall with cloakroom and cupboards, a spacious L-shaped living-room of 45 sqm opening onto a pleasant terrace of 9 sqm (southwest exposure), a fully-equipped kitchen with access to the terrace (fridge-freezer, plate vitro-ceramic, extractor, oven, microwave / open kitchen possible), a night hall, two large bedrooms of 14 sqm (access to the second terrace), a large bathroom (shower, sink, storage, laundry area), a separate toilet, a storage room (separate laundry room possible), a cellar. Beautiful solid oak parquet, armored door. Renovated in 2016: electricity in conformity, new kitchen & bathroom, new quality double glazing, electric shutters on all windows and Somfy motorized awning for the living room terrace. Nice views at the front and back. An apartment requiring no work, in which the move can be immediate, perfect for a family or for investors (close to Nato, EU). Well managed building: all major work has been completed. Easy access to motorways. Free to deed of sale. Cadastral Income: € 1,430 - Property Tax: € 1,398 - EPC: D+. Low heating loads. Charges € 144,41/month (heating, water, CAM). 33/5000. Offer from € 250,000. Visits: David: +32 495 511 555.

Adres

Avenue des Anciens Combattants 93 - 1140 Evere

Algemeen

Referentie	3989341
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	101 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1982
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2016

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	7
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	101
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14.2 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13.7 m²
Gevelbreedte - breedte	6.7
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	7.5 m²
Badkamer (oppervlakte)	5.5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Terrein - type	Logement
Servitude	Ja
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	500
Scholen (afstand (m))	250
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Strand (afstand (m))	121000
Sportcentrum (afstand (m))	350
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1397.68 €

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	2607 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1430 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	9 m²

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D+
EPC (Kwh/m²/j)	154
CO2 uitstoot	32