Studio - te koop - 1060 Saint-Gilles - 150.000 €

Beschrijving

✍️ BOD GEACCEPTEERD / BEZICHTIGINGEN OPGESCHORT. STEPHANIEPLEIN | Sint-Gillis, op de grens met Elsene, op slechts 3 minuten wandelen van het Stephanieplein en de Louizalaan: Sky Realty stelt u exclusief deze aangename studio van 31 m² voor, gelegen op de 5e verdieping van Residentie Cassiopée, een gebouw opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De studio omvat een inkomhal met vestiairekast, een oostgerichte leefruimte met een groot raam van vloer tot plafond dat veel natuurlijk licht binnenlaat, een kitchenette en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Geen kelder. Gebouw met conciërge. Goede algemene staat; een eventuele opfrissing biedt de mogelijkheid om de studio naar eigen smaak in te richten. Vrij bij akte. Conforme elektrische installatie. EPC: C. Laag kadastraal inkomen: slechts €733. Gelegen aan de Capouilletstraat 15, 1060 Brussel, in een rustige eenrichtingsstraat, combineert deze studio rust met stadsleven. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés, bars, sportzalen, fitnesscentra, yogastudio’s en parken liggen vlakbij, net als alle voorzieningen van een van de levendigste wijken van Brussel. Een ideale ligging om Brussel te voet te beleven en te genieten van een bruisende buurt, terwijl u thuiskomt in een rustige straat. Met ontspanningsmogelijkheden en openbaar vervoer vlakbij biedt dit adres een mooie balans tussen dagelijks comfort, mobiliteit en aangenaam wonen in de stad. Het Stephanieplein ligt op 235 m, het Louizaplein en het metrostation Louiza op 450 m en metrostation Munthof op 400 m. Het Sint-Gillisvoorplein bereikt u in ongeveer 9 minuten wandelen (800 m) en de Kasteleinswijk in 15 minuten (1.200 m). Een uitstekende keuze als eerste aankoop, pied-à-terre of vastgoedinvestering. Vlak bij de wijken Louiza, Stephanie en Kastelein combineert deze studio een centrale ligging, vlotte bereikbaarheid en een rijk buurtleven. De sterke huurvraag naar dit type woning is een troef om de verhuur te vergemakkelijken en periodes van leegstand te beperken. 👉 Reserveer uw bezoek: https://www.plato.immo/c/A001

Algemeen

Referentie	7888613
Categorie	Studio
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	31 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1973
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	5
Verdiepingen - aantal	7

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	31
Toiletten - aantal	1
Gevelbreedte - breedte	3.25
Woonkamer (oppervlakte)	19 m²
Keuken (oppervlakte)	1 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	300
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	300
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	706.73 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	140 €
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Concierge	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	733 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	130
EPC unieke code	202507020000720232-01-2
EPC valid until (datetime)	02-07-2035
EPC datum (datetime)	02-07-2025