✍️ BOD GEACCEPTEERD / BEZICHTIGINGEN OPGESCHORT. Op een steenworp van het Plaskyplein, op een van de meest elegante lanen van Brussel, biedt Sky Realty exclusief dit charmante penthouse (1 slpk / 1 badk) van 65 m² aan, gelegen op de 2e verdieping van een karaktervolle herenwoning. Het omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot een terras van 16 m² (3,60 x 4,50 m), zuidgericht ☀️, zonder inkijk, met vrij uitzicht op een groen binnenterrein 🌿. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer (douche, lavabo, WC), een wasruimte, een ruime kelder en een fietsenberging. Troef: uitzonderlijk uitbreidingspotentieel. Inrichtbare zolder (± 50 m²) en mogelijkheid, mits vergunning en op kosten van de koper, tot uitbreiding aan de achterzijde (ophoging en ontwikkeling van de zolder). Ideaal project voor een duplex penthouse van ca. 110 m² met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Topligging in een residentiële, elegante en levendige wijk, gewaardeerd om haar levenskwaliteit. Nabij winkels, Plasky en Dailly, restaurants en parken (Josaphat en Jubelpark). Uitstekende bereikbaarheid (bus, tram, snelle toegang EU-wijk, centrum en luchthaven ✈️). Kleine mede-eigendom zonder syndicus, met lage lasten. Ideaal voor eigen bewoning of kwalitatieve investering.
Avenue Emile Max 135 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7678628 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 65 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 3 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Strand (afstand (m)) | 108000 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 650 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1200 |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 877 |
| CO2 uitstoot | 189 |
| EPC unieke code | 20161213-0000366838-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 13-12-2026 |
| EPC datum (datetime) | 13-12-2016 |
