Appartement - te koop - 1000 Bruxelles - 335.000 €

Beschrijving

*** ONDER BOD / BEZOEKEN OPGESCHORT *** EUROPESE WIJK – Sky Realty presenteert exclusief dit lichtrijk appartement (1 SLK / 1 BADK) van 75 m², gelegen op de 2e verdieping van een standingvol en goed onderhouden gebouw vlak bij Square Marie-Louise en zijn beschermde vijvers. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime living van 30 m² met open en vrij uitzicht op het square en het groen, en een volledig uitgeruste keuken met terras van 2 m² (mogelijkheid tot open keuken voor een grotere leefruimte). Aan de achterzijde, in absolute rust, bevindt zich de nachthal met vestiaire die leidt naar een slaapkamer van 13 m² met ingebouwde kast en toegang tot een terras, evenals een badkamer met ligbad en lavabo. Kelder inbegrepen. Elektrische installatie conform. Vrij bij akte. Verzorgd gebouw met nette gemeenschappelijke delen, gelegen in een groene en veilige omgeving tegenover de fonteinen. Residentiële topligging op wandelafstand van Schuman, de Europese instellingen en diverse restaurants en winkels, en in onmiddellijke nabijheid van het Ambiorixpark, het Leopoldpark en het Jubelpark. Uitstekende bereikbaarheid via metro Maelbeek & Schuman, station Schuman, bus, trein en luchthavenpendel. Optimale mobiliteit met snelle verbindingen naar hoofdwegen, de ring en de luchthaven. Ideaal voor professional of koppel, of als investering in een internationaal gegeerde verhuurmarkt met stabiele vraag en beperkte leegstand. Een zeldzame opportuniteit op toplocatie.

Adres

Square Marie-Louise 9 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	7588142
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	75 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1968
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	75
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Gevelbreedte - breedte	7
Terras - aantal	2
Terras 1 - oriëntatie	oost
Surface balkon 1 (oppervlakte)	2 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	2 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	1050
Scholen (afstand (m))	500
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	400
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1500

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1313 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Juridisch veld

Bouwvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	159
CO2 uitstoot	42
EPC unieke code	20190204-0000543289-01-7
EPC valid until (datetime)	04-02-2029
EPC datum (datetime)	04-02-2019