Appartement - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

PALATIUM PROJECT (2018) | BOULEVARD DE WATERLOO | BETWEEN SABLON AND TOISON D'OR: Sky Realty is pleased to present you this splendid (1 BDR. / 1 BTHRM) NEW apartment of 67 sqm located on the 7th floor (at the rear, in a quiet area) of a luxury building. It will enchant you with its top-of-the-range amenities and the use of one of Belgium's finest rooftops. It offers: an entrance hall, a cloakroom, a toilet, a laundry room, a beautiful living room (nice view of the dome of the courthouse), a fully equipped open kitchen, a large bedroom of 15 sqm (with custom-made wardrobe), a bathroom (sink, shower, towel radiator), a cellar and a parking space in the basement. Luxury finishes, secure door, glass door to the living room, oak flooring, high efficiency double glazing, dual flow system, custom storage, videophone, low energy costs (EPC: B-). LED lighting throughout the apartment and curtains on windows. Exceptional benefit reserved for occupants: the exclusive enjoyment of a splendid rooftop offering superb views over the south of the city, the Louise district and the dome of the courthouse. Sumptuous sunsets. Free of occupation. Exceptional location. A project that has been a huge success. Perfect for an investor or for a first-time buyer. Rare opportunity. Price: € 380,000 + € 35,000 (parking). For any further information or to schedule a visit, please send an email as a priority (or feel free to call or text David at +32 495 511 555).

Adres

Boulevard de Waterloo 77 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	6273767
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	67 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2017
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	7
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	67
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Gevelbreedte - breedte	11.1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	500
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1568.14 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	slagboom
Gepantserde deur	Ja

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	polyvalent
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	west
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1458 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	79
CO2 uitstoot	16
EPC unieke code	588012-N-2-58-4-3
EPC valid until (datetime)	08-02-2028
EPC datum (datetime)	08-02-2018