Penthouse - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

*** PENDING *** AMBIORIX SQUARE | SHUMAN | EUROPEAN DISTRICT: Sky Realty is pleased to present to you exclusively this magnificent 2-bedroom penthouse of ± 70 sqm located on the 11th floor of a luxury building. It has two beautiful terraces offering splendid views over Brussels. It offers: an entrance hall with cloakroom, a bright living room (with cupboard) extending towards a magnificent 10 sqm terrace, a fully equipped open kitchen (refrigerator, ceramic hob, extractor, oven, dishwasher), a night hall, two bedrooms (13 sqm with dressing room and 10 sqm), access to the second 10 sqm terrace on the rear facade (Cinquantenaire view) via the large bedroom, a shower room (sink, shower, washing machine ), a separate toilet, a cellar. Solid oak flooring (living room/bedrooms), carrara marble (halls), double glazing, electricity in compliance. Well-managed building (the major works have already been carried out). Concierge & trustee professional, responsive and efficient. An apartment in which you can move in immediately, perfect for a single person, a couple or for investors (premium tenants and low rental vacancy rate). A quiet and pleasant apartment enjoying a perfect location 300 m from Schuman (Metro/Bus/Gare/Villo/Cambio/STIB Airport Line 12) with all services nearby: cafes, restaurants, shops, supermarkets, pharmacies , post office, fitness & medical center. Easy access to major highways. Parc du Cinquantenaire 3 min. walk. A rare property in a sought after area...

Adres

Ambiorixsquare 40 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	5348849
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1972
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	11
Verdiepingen - aantal	11

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	70
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10 m²
Gevelbreedte - breedte	8
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Terrein - type
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	20
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	300
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	600

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1132 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	197 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	concierge
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie	F
Kadaster - nr.	283 V 6
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1175 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	647
CO2 uitstoot	142