Duplex - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

*** SOLD *** RUE SAINTE CATHERINE, 20M FROM THE PLACE OF THE SAME NAME: We present to you exclusively this splendid penthouse duplex (2 bedrooms / 1 bathroom / 1 bathroom) of ± 110 sqm (+ 15 sqm terrace) on the 4th and 5th floor (with lift) of a small building completely refurbished in 2015. It offers: on the 4th floor: an entrance hall, a bedroom at the back (12 sqm) with an en-suite bathroom (bath, sink, towel radiator), a bedroom on the front façade of 17.5 sqm (possibility of making two separate bedrooms !), a shower room (shower, sink, towel radiator), a separate toilet; on the 5th floor: a living room (beautiful light) opening onto a pleasant terrace, a fully equipped open kitchen (fridge-freezer, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, oven and microwave), a laundry room (2nd toilet option possible); in the basement: a space for bicycles, a large cellar with power outlet (electric bike charging ok). Double glazing, videophone on each floor, beautiful oak parquet, electricity in compliance. An apartment requiring no work, in which the move can be immediate, perfect for a single person, a young couple or for investors. A small, well-maintained condominium of only 9 units. Exceptional location just 20m from Place Sainte-Catherine ! EPC: C- ! Low cadastral income: only € 551 - Property tax: only € 514 ! Building connected to Proximus optical fiber! Make an offer from 450,000 €.

Adres

Rue Sainte-Catherine 39 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	4395123
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	110 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2015
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	110
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	3.6 m²
Terras 1 - oriëntatie	noordoosten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	20
Scholen (afstand (m))	250
Openbaar vervoer (afstand (m))	150
Strand (afstand (m))	130000
Sportcentrum (afstand (m))	600
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	stadskern
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten

Juridisch veld

Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	15 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	551 €

Media Extra Teksten

Media vrij 1 - naam	Visite virtuelle
Media vrij 1 - inhoud	https://nodalview.com/yPrdM2ZJJX8rTPmxg1FM3rcF

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	145
CO2 uitstoot	31