Appartement - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

*** S O L D *** SCHUMAN / EUROPEAN QUARTER / AMBIORIX SQUARE: This beautiful 3 bedroom apartment of 121 sqm located on the first floor of a very well managed condominium will seduce you with its ideal location on the edge of Square Ambiorix and close to all facilities. It offers: a large entrance hall (with cloakroom, wardrobe and closet), a spacious living-room of 33 sqm with solid oak flooring and a fireplace, a recent fully-equipped kitchen (all the wall could be remove to make an american-style kitchen), a night hall, 3 bedrooms (13.5 + 9 + 9 sqm), 1 bathroom (with bath, sink and toilet) + 1 bathroom (with shower and toilet) and a cellar. A well-managed co-ownership (all the big works have been already done: lift - boiler - roof - etc.) with two caretakers and with a professional, reagent and efficient property manager. This apartment has been recently renovated (new paintings, kitchen, bathroom and shower room, floors, etc.). A property in which the move can be immediate, perfect for a couple, a family with children or for investors (premium tenants, low rental holidays). Prime location: at only 300m from Schuman (Metro - Train Station - Stib Airport/Nato Line - Taxis - Villo - Shared Cars), close to all amenities: restaurants, bars, supermarkets, shops, banks, pharmacy, post office, fitness, medical center, etc. Cinquantenaire Park at 300m. A Secure, pleasant, lively area. Common charges ± € 100/month. Net Cadastral Income: € 1,775.

Adres

Ambiorixsquare 40 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	3858283
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	121 m²
Beschikbaarheid	in onderling overleg

Gebouw

Bouwjaar	1972
Parking binnen	Nee
Renovatie - jaar	2010

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	10

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	121
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Gevelbreedte - breedte	20
Woonkamer (oppervlakte)	35 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Terrein - type
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	30
Sportcentrum (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	400

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1775 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	west
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E+
EPC (Kwh/m²/j)	220
CO2 uitstoot	44
E totaal (Kwh/jaar)	220
EPC unieke code	E+