Appartement - verkocht - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

*** S O L D *** Exceptional location in the center of Brussels: In a quiet street close to the sacred island, on the 2nd floor of a classified building designed in 1905 by the architect Richard Pringiers (an iconic Art Nouveau building in Brussels, former headquarters of the newspaper Le Peuple), this splendid 2 bedroom apartment of ± 140 sqm will seduce you with its unique character, its beautiful volumes, its high ceilings and its pretty view on the building opposite which houses the comic strip museum (a building designed by Victor Horta). It is composed as follows, an entrance hall with a guest toilet, a spacious bright living room of ± 70 sqm (access to the terrace on the street side), an user-friendly super equipped American kitchen (100% Smeg appliances - refrigerator, glass ceramic hob , hood, oven, microwave, dishwasher), a cloakroom area with access to the second terrace (inside the island), a laundry room, a night hall, a large master bedroom of 19 sqm (access to the terrace at the front) with bathroom en-suite (bath and washbasin), a second large room of 16 sqm with en-suite bathroom (shower and washbasin), a separate toilet. A large cellar. An apartment completely renovated recently with quality materials and in which the move can be immediate. A building very well managed by a responsive and professional property manager. On the ground floor, Marc Sleen's museum ! Charges ± € 100. Info & visits: David: 0495 511 555.

Adres

Rue des Sables 29-35 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	3767279
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	140 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	4

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	140
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	19 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Gevelbreedte - breedte	10.5
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	70 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Terrein - type
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	33
Scholen (afstand (m))	182
Openbaar vervoer (afstand (m))	222
Sportcentrum (afstand (m))	250
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	3000

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	slagboom
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	248
CO2 uitstoot	49
E totaal (Kwh/jaar)	248
EPC unieke code	E