Appartement - te huur - 1330 Rixensart - 1.600 €

Beschrijving

👉 Om uw bezoek te reserveren, klikt u eenvoudig op de volgende link: https://www.plato.immo/c/5ZX4 GEDEELDE WONING TOEGELATEN | CENTRUM VAN RIXENSART – OP WANDELAFSTAND VAN HET NMBS-STATION : Sky Realty biedt u exclusief dit prachtige appartement aan met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m². Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping van een elegante vrijstaande villa en geniet dankzij de vier gevels van een uitzonderlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het over een privatieve tuin van ca. 500 m² en twee private parkeerplaatsen. Volledig gerenoveerd in 2024. Het appartement is als volgt ingedeeld: Privatieve inkom op het gelijkvloers met een eigen trappenhal. Ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 45 m² met dubbele oriëntatie. Aparte, volledig uitgeruste keuken van ca. 13 m² (koelkast met diepvriezer, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser). Nachthal. Vijf slaapkamers van ca. 24, 18, 15, 10 en 8,5 m², elk voorzien van een ingebouwde kledingkast. Grote badkamer van ca. 15 m² met toilet. Douchekamer met toilet. Mooie privatieve tuin van ca. 500 m² met een overdekte barbecuehoek. Privékapel achteraan in de tuin. Twee private parkeerplaatsen voor de woning, inbegrepen in de huurprijs. Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs: € 1.600/maand + € 50 provisie voor water (geen gemeenschappelijke lasten). Individuele verwarming op aardgas, elektriciteit en internet zijn ten laste van de huurder. Troeven: Volledig gerenoveerd in 2024. Appartement beslaat de volledige eerste verdieping. Vrijstaande villa met vier gevels en uitzonderlijke lichtinval. Ruime woonoppervlakte van ca. 165 m². 5 slaapkamers. Privatieve tuin van ca. 500 m². Twee private parkeerplaatsen inbegrepen. Rustige residentiële buurt. NMBS-station op wandelafstand met rechtstreekse verbindingen naar Brussel, Schuman en de Europese wijk. Colruyt op slechts 75 meter, evenals tal van winkels, scholen en andere voorzieningen. Een zeldzame opportuniteit die ruime leefruimtes, een prachtige privatieve tuin en een uitstekende ligging combineert met rust, groen en een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer en alle voorzieningen. 👉 Om uw bezoek te reserveren, klikt u eenvoudig op de volgende link: [https://www.plato.immo/c/5ZX4](https://www.plato.immo/c/5ZX4).

Adres

Rue de l'Institut 1A - 1330 Rixensart

Algemeen

Referentie	7833251
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	250 m²
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	165 m²
Oppervlakte van het terrein	500 m²
Beschikbaarheid	01-09-2026

Gebouw

Bouwjaar	1970
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2024
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	165
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	24 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	9 m²
Gevelbreedte - breedte	35
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²

Diverse

Wasplaats	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	10
Scholen (afstand (m))	1000
Openbaar vervoer (afstand (m))	350
Strand (afstand (m))	1700
Sportcentrum (afstand (m))	600
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	4000

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	50 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	289