Appartement - te huur - 1050 Ixelles - 2.000 €

Beschrijving

⚠️ GEEN MEDEBEWONING / GEEN COHOUSING ⚠️ LOUIZALAAN / STEFANIEPLEIN – Sky Realty presenteert exclusief dit prachtige karaktervolle appartement van 153 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de 1e verdieping van een stijlvol Art Deco-gebouw uit 1933. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer met dubbele oriëntatie en grote raampartijen. De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen: koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één met twee aaneensluitende kamers, ideaal als bureau, dressing of extra privéruimte. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer met een ruime aangrenzende dressing en een moderne inloopdouche met aparte wasruimte. Een privatieve kelder en een dienstkamer op de bovenste verdieping maken dit uitzonderlijke appartement compleet. Tal van authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard, waaronder hoge sierplafonds, massieve eiken parketvloeren, marmeren afwerkingen, indirecte verlichting en talrijke architecturale details die het appartement een bijzonder elegant karakter geven. Ook technisch biedt het appartement een hoog comfortniveau dankzij kwalitatieve aluminium ramen met dubbele beglazing, een veiligheidsdeur en hoogwaardige afwerkingen. De ligging is uitstekend, op wandelafstand van het Stefanieplein, de Louizalaan, de Waterloolaan, het Kasteleinplein, tal van winkels, restaurants, openbaar vervoer en verschillende groene zones. Belangrijk: de huurprijs vermeld op Immoweb (€ 2.000) is een richtprijs om belangstelling te genereren. De door de eigenaar gewenste huurprijs bedraagt € 2.250/maand, vermeerderd met € 300/maand provisie voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit en internet zijn ten laste van de huurder. Een all-in formule is eventueel bespreekbaar. Onmiddellijk beschikbaar. Reserveer uw bezoek: https://www.plato.immo/c/BILC

Documenten

•  Fiche_Candidat_Locataire_A_Completer_DOC_Version.doc
•  Fiche_Candidat_Locataire_A_Completer_PDF_Version.pdf

Algemeen

Referentie	7792251
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	153 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1933
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2018
Aantal parking binnen	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	6

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	153
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	22.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	14 m²
Gevelbreedte - breedte	12
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	70 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	30
Scholen (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Sportcentrum (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	300 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja
Digicode	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	oost
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	3 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	265
CO2 uitstoot	52