Appartement - verhuurd - 1000 Bruxelles -

Beschrijving

SHUMAN | EUROPEAN QUARTER | MARIE-LOUISE SQUARE : SKY REALTY is pleased to present to you exclusively this splendid apartment (3 bedrooms / 2 bathrooms) of 165 sqm on the 3rd floor / 5 (with elevator) of a luxury condominium built in 2017. It offers: a hall entrance, a large living room of 50 sqm with a hyper-equipped american kitchen (Siemens appliances), 3 bedrooms (21 sqm + balcony 5 sqm / 15 sqm / 13 sqm), 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets, laundry room, large cellar and spacious bike/stroller room on the ground floor. This prestigious property has high quality finishes as well as very high standard equipment combining luxury, modernity and security. High ceiling (3,20m), double-flow ventilation system (air filter), underfloor heating, natural oak parquet throughout, lighting system with modern spotlights with dimmers, solid doors inside, videophone, armored door, alarm, secure entrance and mailbox with airlock, insulation high quality and individual gas heating (low energy consumption). Prime location just 300m from Schuman (Metro - Station - Taxis - Villo - Cambio - STIB Airport/Nato Line) with all services nearby (restaurants, cafes, supermarkets, shops, post office, fitness and medical center, etc.). Parc du Cinquantenaire 5 min walk. Easy access to major highways. Quiet, green and safe area. PEB: B+ ! Rent: € 2,800 + € 160 (provision for common charges). Underground car parks (+ € 150/parking). Free immediately.

Adres

Square Marie-Louise 60 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	5243211
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	165 m²
Beschikbaarheid	01-01-2023

Gebouw

Bouwjaar	2017
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	vloerverwarming
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	165
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	13 m²
Gevelbreedte - breedte	13
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	50 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidoosten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Strand (afstand (m))	108000
Sportcentrum (afstand (m))	700
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	800

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	160 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	noordwesten

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	5 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - meerdere gezinnen
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	90
CO2 uitstoot	11.82