Villa - vendu - 1933 -

Description

*** VENDU *** STERREBEEK: Sky Realty vous présente en exclusivité cette magnifique villa (4 CH / 1 SDB / 1SDD) de 223 m² sur un terrain de 7,8 ares. Possibilité d'obtenir 55 m² supplémentaires via un permis octroyé. Entièrement rénovée en 2012, cette maison bénéficie d'une agréable terrasse de 50 m² idéalement exposée (sud-est, sud, sud-ouest) et dispose d'un charmant jardin avec à l'arrière une entrée privative vers le parc HET ZEEN ! Elle offre: porche à l'entrée, hall d'entrée, vestiaire, living ensoleillé (35 m²), grande cuisine séparée super équipée (cuisine ouverte envisageable), une chambre (ou bureau), une SDD (douche, toilette, lavabo); à l'étage: 3 chambres (24 m² + terrasse, 14 m² + terrasse et 11 m²), une SDB (bain, lavabo, toilette), accès au grenier sous les combles via une trappe; en sous-sol: une réserve à l'entresol, un grand garage de 35 m² (porte automatique), de nombreuses caves sèches (dont un espace buanderie). Double vitrage et volets (électriques au RDC) à toutes les fenêtres, isolation performante des façades et de la toiture, alarme, nouvelle chaudière à condensation (2019), visiophone, électricité en conformité (à l'acte), etc. Un bien ne nécessitant aucun travaux, dans lequel l'emménagement peut être immédiat. LE GROS PLUS: Accès direct au parc HET ZEEN via l'arrière du jardin: ruisseaux, étangs, sentiers de randonnées, piste finlandaise, tennis/football/pétanque/fit-O-Meter/plaine de jeux, bar, restaurant.

Général

Référence	4563994
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	695 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	223 m²
Surface du terrain	780 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2012
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	sud-ouest

En chiffres

Largeur front de rue	16
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	258
Surface de terrasse 2	10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	24 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Largeur de façade	6.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	11 m²
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	400
Plage (distance (m))	120000
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1200

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1228.23 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	384