*** SOUS COMPROMIS / VISITE SUSPENDUES *** Nous vous proposons ce bel immeuble mixte REZ + 2 de 270 m² avec une affectation de commerce au rez-de-chaussée et un logement de 4 chambres aux étages supérieurs. Il offre: un RDC tout en longueur (33 m) avec une entrée via la garage en façade avant qui se prolonge par plusieurs pièces en enfilade, un couloir donne accès à deux bureaux (+ cuisine & sanitaire) et à une autre pièce à l'arrière de l'immeuble. Le 1er étage se développe également sur toute la profondeur de la parcelle avec les différentes pièces d'habitation: living, salle à manger, cuisine, une véranda dans la partie centrale du bâtiment (belle luminosité), une salle de bain et 2 chambres (une avec balcon) dans la partie arrière du logement. Le 2e étage (façade avant) offre deux chambres et une salle de bain. PAS DE JARDIN / PAS DE TERRASSE. Possibilité de prévoir un étage supplémentaire pour une terrasse panoramique avec jolie vue sur les jardins. Deux chaudières indépendantes (bâtiment avant / arrière). Différentes options possibles pour la partie logement (2 logements scindés, chambres étudiants, colocation) et pour la partie commerce de 125 m² (prof. libérales, etc.). Quartier verdoyant. Parcelle 149 m². Situation idéale à coté du Shopping de Woluwe, des transports (métro, bus) et grands axes autoroutiers. Un parking clientèle et une zone de livraison se situent juste en face de la maison. Faire offre à partir de 425.000€. Infos: 0495 511 555.
| Référence | 4359208 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 149 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2007 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Largeur front de rue | 3.8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 270 |
| Surface de terrasse 2 | 5 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 3.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 125 m² |
| Bureau (surface) | 125 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 337 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
