Maison - vendu - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Description

*** V E N D U E *** Josephine Charlotte / Georges Henri: Idéalement située dans un quartier prisé, au calme mais à coté des commerces de l'Avenue Georges Henri et non loin du Métro Joséphine-Charlotte / Gribaumont, belle maison de maître de 220m² offrant un beau living, 5 chambres, une cour, une terrasse, un balcon et des sous-sols à exploiter. Elle se compose comme suit: au RDC (surélevé): un hall d'entrée avec escalier en marbre et son carrelage décoratif d'époque + un espace vestiaire/placards, un living composé de 3 pièces en enfilade (la pièce arrière dispose d'un bar convivial et d'un balcon) avec cheminées en marbre et hauts plafonds moulurés , une spacieuse cuisine super équipée, une toilette; à mi-étage: la salle de bain (bain, douche et lavabo); au 1er étage: deux chambres, une belle terrasse (exposée sud-est), une toilette; au 2e étage: 3 chambres + combles; aux sous-sols: 3 pièces en enfilades (avec beau carrelage décoratif d'époque et lumière naturelle à l'avant) s'ouvrant vers la cour arrière, une salle de bain, une toilette, un espace de stockage/technique (avec 2 compteurs gaz/électriques). Bon état général (double vitrage), beaux volumes, excellent potentiel après travaux de rafraîchissement. Un quartier calme et agréable à vivre, à deux pas de toutes les facilités (supermarché, restaurants, écoles, parcs, etc.). Un bien idéal pour une famille ou pour un investisseur. RC: 1093€ - PI: 905,57€. Infos et visites: David: +32 495 511 555.

Général

Référence	3248029
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	20 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	220 m²
Surface du terrain	90 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1902
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	5.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	320
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Largeur de façade	5.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	30 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	200
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	905.57 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	288
Emission CO2 (émission CO2)	62