*** V E N D U E *** Josephine Charlotte / Georges Henri: Idéalement située dans un quartier prisé, au calme mais à coté des commerces de l'Avenue Georges Henri et non loin du Métro Joséphine-Charlotte / Gribaumont, belle maison de maître de 220m² offrant un beau living, 5 chambres, une cour, une terrasse, un balcon et des sous-sols à exploiter. Elle se compose comme suit: au RDC (surélevé): un hall d'entrée avec escalier en marbre et son carrelage décoratif d'époque + un espace vestiaire/placards, un living composé de 3 pièces en enfilade (la pièce arrière dispose d'un bar convivial et d'un balcon) avec cheminées en marbre et hauts plafonds moulurés , une spacieuse cuisine super équipée, une toilette; à mi-étage: la salle de bain (bain, douche et lavabo); au 1er étage: deux chambres, une belle terrasse (exposée sud-est), une toilette; au 2e étage: 3 chambres + combles; aux sous-sols: 3 pièces en enfilades (avec beau carrelage décoratif d'époque et lumière naturelle à l'avant) s'ouvrant vers la cour arrière, une salle de bain, une toilette, un espace de stockage/technique (avec 2 compteurs gaz/électriques). Bon état général (double vitrage), beaux volumes, excellent potentiel après travaux de rafraîchissement. Un quartier calme et agréable à vivre, à deux pas de toutes les facilités (supermarché, restaurants, écoles, parcs, etc.). Un bien idéal pour une famille ou pour un investisseur. RC: 1093€ - PI: 905,57€. Infos et visites: David: +32 495 511 555.
| Référence | 3248029 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1902 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Largeur front de rue | 5.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 320 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 5.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Écoles (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 400 |
| Précompte immobilier (montant) | 905.57 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 288 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
