*** VENDUE *** WIENER / DELLEUR: Localisation prisée à quelques pas de la Place Wiener et de toutes ses facilités (commerces, restaurants, transports en commun, gare, grands axes de communications, etc.), magnifique maison 3 façades (construite pour la famille Solvay en 1931) de ± 420 m² offrant 4 à 5 chambres, 2 à 3 salles de bain, sise sur un terrain de 10 ares avec jardin et terrasse exposés plein sud et vue sur le Parc Tournay Solvay. Elle offre: Au RDC: 1 hall d'entrée (sol en granito), 2 belles réceptions de 40 et 55m² (parquet en chêne massif, hauts plafonds, accès terrasse et jardin), une cuisine super-équipée (option cuisine ouverte possible); 1e ETAGE: hall de nuit, 2 grandes chambres de 21 et 39m² avec salle de bain attenante (facilement modulable en 3 chambres, comme initialement), une salle de bain séparée; 2e ETAGE: hall de nuit, 2 chambres (16 et 17m² + mezzanine), 1 salle de bain séparée, espace de stockage; SOUS-SOL: buanderie, nombreuses caves sèches dont une utilisée comme bureau (18m² avec lumières naturelle, possibilité profession libérale, entrée séparée côté rue), un grand garage de 25m² (1 à 2 voitures ), jusqu'à 6 emplacements de parking devant la maison, 5 toilettes, agréable terrasse de 30m² et beau jardin de 880m² exposés plein sud avec vue reposante sur le parc. Double vitrage (grande réception), toiture et chaudière en bon état. Alarme. Faible cons. énergétique. PEB "E", RC: 3609€, PI: 3060€.
Référence | 3305106 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 880 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 420 m² |
Surface du terrain | 1000 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1931 |
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Nombre de garage | 1 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 4 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb | douche et bain |
Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
Orientation du bâtiment | sud |
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Type d'environnement | résidentiel |
Type d'environnement 2 | boisé |
Exposition de la façade avant | nord |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
Surface bâtie | 30 |
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Nbre de toilette(s) | 5 |
Chambre 1 | 39 |
Chambre 2 | 21 |
Chambre 3 | 17 |
Chambre 4 | 16 |
Largeur de façade | 8.4 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 94 |
Cuisine | 10 |
Possibilité profession libérale | 18 |
Bureau | 18 |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Affectation urbanistique | Logement |
Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
Intimation en justice | Non |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins | 600 |
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Écoles | 266 |
Transports en commun | 100 |
Centre sportif | 300 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2228 |
Précompte immobilier | 3060 € |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 30 |
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Type de revêtement de sol | parquet |
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Certificat d'électricité | oui, non conforme |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 253 |
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Emission CO2 | 74 |
PEB code unique | 0000321893-01-7 |