Maison - vendu - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

STOCKEL: idéalement située à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses facilités, splendide maison 3 façades de ± 380m² de style Art Deco rénovée en 2014 offrant 5 chambres, 3 salles de bain, un sauna, un jardin, une grande terrasse panoramique et un garage. Elle se compose comme suit: au RDC: hall d'entrée, vestiaire et toilette, un vaste living très lumineux de 60m² (avec exposition sud, hauts plafonds moulurés, feu ouvert, beau parquet massif, agréable bow window), une cuisine super-équipée (15m²) avec terrasse; au 1e ETAGE: 4 chambres (une avec terrasse) et 2 salles de douches (avec toilette); au 2e ETAGE: une grande chambre (ou studio) avec kitchenette s'ouvrant vers une magnifique terrasse qui surplombe le quartier (36m², exposée sud, sol en bois exotique), une SDB avec sauna (bain/douche, lavabo, toilette). Au SOUS-SOL: buanderie (accès au jardin), 4 caves, grand garage (porte automatique sécurisée). Belle cage d'escalier en bois avec grandes baies vitrées. Possibilité de profession libérale. Rénovation en 2014 (chaudière haut rendement, thermostat et vannes thermostatiques, double et triple vitrage avec chassis bois, nouvelle toiture et isolation performante, électricité en conformité, verre Sécurit, antenne satellite, alarme, etc.). Une maison lumineuse, agréable à vivre, dans un quartier recherché, proche des transports, commerces, écoles, centres sportifs, etc. RC 4.065€ - PI: 2923,10€ - PEB: "D-". Infos & visites: David: 0495 511 555

Général

Référence	3687516
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	161 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	380 m²
Surface du terrain	283 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1936
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2014
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment	sud-est
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	10
Surface bâtie	36
Surface de terrasse 2	7
Nbre de toilette(s)	4
Chambre 1	30
Chambre 2	19
Chambre 3	19
Chambre 4	15
Chambre 5	9
Largeur de façade	28
Nbre de terrasse(s)	3
Salle de séjour	60
Cuisine	15
Possibilité profession libérale	30
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment	prof. libérale + habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Écoles	600
Transports en commun	600
Centre sportif	500
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier	2923.1 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	bois

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	205
Emission CO2	41