Maison - vendu - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

*** V E N D U E *** Idéalement située dans un quartier recherché, proche des transports publics et non loin de la place Dumon, splendide maison 3-facades de 320m² parfaitement rénovée, avec 5 chambres, 2 SDB, un garage, une grande terrasse et un jardin. Elle se compose comme suit: au RDC: un hall d'entrée, un espace bibliothèque, une pièce (avec feu ouvert) dédiée au Home-Cinema (vidéo-projecteur, écran, système audiophile multi-room, le tout parfaitement intégré), une salle à manger s'ouvrant vers une magnifique cuisine avec un grand îlot central (équipement haut de gamme), un grand bureau avec armoires sur mesure et une petite terrasse, de nombreuses portes coulissantes modulent intelligemment les espaces du RDC; aux étages: la chambre parentale de 25m² avec dressing, balcon et SDB attenante, 4 grandes chambres (16, 16, 15, 12m²), une salle de douche, un dressing (ou une 6e chambre), de nombreux placards/garde-robes sur mesures sur les paliers, comble aménageable (ou une 7e chambre), 3 toilettes, alarme, caves (75m²), un grand garage (pour 2 voitures en enfilade = 9,60m de profondeur) + 2 emplacements à l’extérieur, un charmant jardin et une agréable terrasse (tous les 2 bien entretenus). Bien superbement rénové, prêt pour un emménagement immédiat (électricité en conformité, double vitrage et beau plancher partout, toiture et chaudière récentes, cuisine d’exception, meubles sur mesure en bois noble, etc.). Visites et infos: David: 0495 511 555

Adresse

Avenue Jules du Jardin 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	3219217
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	320 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	320 m²
Surface du terrain	466 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	4
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2009
Type de toit	en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	9.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	320
Surface de terrasse 2	10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Largeur de façade	9.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	63 m²
Cuisine (surface)	21 m²
Bureau (surface)	21 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	800
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2341 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	413
Emission CO2 (émission CO2)	82