*** SOUS COMPROMIS / VISITES SUSPENDUES *** SCHUMAN | QUARTIER EUROPEEN | QUARTIER DES SQUARES : Nous vous présentons en exclusivité ce bel immeuble de rapport (5 appartements) idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des Institutions Européennes ! Il comprend 4 app. 1ch. de ± 50 m² et 1 duplex 2 ch. de ± 60 m². Quartier prisé à coté des transports, du métro, des parcs et de toutes les facilités. Il offre: Au RDC: un appart 1 ch. avec living et chambre en enfilade, une cuisine et une salle de bain à l'arrière; au 1er étage: un appart 1ch. avec un petit hall d'entrée, un débarras, un living avec un balcon en façade avant, une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et une toilette séparée à l'arrière; au 2e étage: un appart 1ch. (idem); au 3e étage: un appart 1ch. (idem mais la toilette séparée est à coté de la salle de bain); au 4e étage: un duplex 2 ch. avec un hall d'entrée, une toilette séparée, un living, un espace bureau, une cuisine, une chambre en façade avant et une 2e chambre sous les combles. Caves au sous-sol. Localisation parfaite drainant une clientèle d'expatriés ... Proximité des Institutions, parcs, commerces, supermarchés, restaurants, bars, etc. Revenus locatifs ± 3000 € / mois ou 36000 € / annuel. Excellent potentiel locatif après quelques travaux de rafraichissements. Demande de renseignements urbanistiques en cours (nombre de logements officiels non garanti). 5 compteurs gaz, 5 compteurs électricité + 1 pour les communs.
Van Campenhoutstraat 92 - 1000 Bruxelles
| Référence | 4224769 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 300 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section (-) | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 33 N5 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 235 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 47 |
