*** V E N D U *** Gare du Midi / Limite Pentagone: Sky Realty vous propose sur une parcelle de 2a11ca un grand entrepôt de 967 m² de 3 étages en intérieur d'îlot bénéficiant d'une localisation idéale à deux pas de l'hyper centre ville. Il se compose comme suit: une entrée via le rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à front de rue sur le Boulevard Poincaré donne accès (servitude de passage perpétuelle et gratuite / voie carrossable de 18,00m de long & 2,25m de largeur & 3,00m de hauteur) au bâtiment à l'arrière en intérieur d'ilot qui est composé de 5 plateaux de 182 m² chacun (26,00m x 7,00m et HSP de 3,00m) soit un RDC + 3 niveaux + sous-sol + un accès via l'escalier au toit plat. La toiture plate pourrait accueillir une splendide terrasse panoramique de 182 m², ensoleillée du matin au soir ! Présence d'un ascenseur desservant chaque étage et d'une arrière-cour. 6,00m entre le bâtiment avant et arrière. Situation idéale juste en bordure du pentagone de Bruxelles-Ville, à proximité immédiate des transports, de toutes les facilités et à seulement quelques centaines de mètres de la gare du midi. La Bourse et la Grand Place à seulement 15min à pied. Enorme potentiel ! Le quartier de la gare du midi va bénéficier d'un développement immobilier de grande envergure dans un futur proche. Plus value possible à moyen terme. Revenu cadastral: 2476 €. Infos et visites: contactez David au 0495 511 555
| Référence | 3924433 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 967 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Installation pour câblage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 967 |
|---|---|
| Largeur de façade | 7 |
| Atelier (surface) | 170 m² |
| Atelier 1 (surface) | 170 m² |
| Atelier 2 (surface) | 170 m² |
| Atelier 3 (surface) | 170 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Entrepôt |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | entrepôt |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | est |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Attestation citerne - date | oui |
| Type de revêtement de sol | chape |
|---|
