Rez commercial - vendu - 1040 Etterbeek -

120 m²

Description

*** V E N D U *** MERODE / Rue des TONGRES 39 / Av. de TERVUEREN 32-36 : Dans la Galerie Commerciale du Cinquantenaire récemment rénovée, idéalement située sur un coin juste en face de la nouvelle Poste (le meilleur ou l'un des meilleurs emplacements possibles !), belle surface commerciale de ± 120m² repartie sur 2 étages (RDC + Mezzanine) avec 12 mètres de longueur pour la vitrine. La Galerie attire une clientèle jouissant d'un bon pouvoir d'achat (notamment de nombreux expatriés). À deux pas de Merode et de l'entrée du parc du Cinquantenaire (Métro - Tram - Bus), la galerie possède plusieurs entrées dont une via la rue des Tongres et l'autre via la prestigieuse Avenue de Tervueren. Excellente Localisation, Excellente Clientèle => Excellent Potentiel ! Loyer potentiel ± 2000€. Très bon investissement. Informations et visites: David: +32 495 511 555.

Adresse

Rue des Tongres 39 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 3184959
Catégorie Rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Année de rénovation 2016
Sécurité Oui
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 12
Largeur de façade 12
Cuisine (surface) 3 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 1 m²

À proximité

Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 450 €
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Prendre contact pour le bien : 3184959

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