QUARTIER CHARLES MAGNETTE / PLACE DU VINGT-AOUT / PLACE CATHEDRALE: Ce splendide appartement 2 chambres sis au 4e étage d'un immeuble de standing vous enchantera par sa luminosité et sa localisation exceptionnelle à seulement 150m de la Place Cathédrale, à coté des commerces et de toutes les facilités du centre ville. Il se compose comme suit: un vaste hall d'entrée (17 m²), un vestiaire, une toilette invités avec lave-mains, un spacieux séjour de 30 m² très lumineux grâce à de grandes baies vitrées arrondies vous offrant une jolie vue sans vis-vis sur la place du Vingt-Août, une cuisine ouverte super équipée, un hall de nuit, un débarras, deux chambres (15 et 12 m²), une salle de bain (douche et lavabo) et une cave. Vidéophonie. L'entrée de l'immeuble est pratique et se fait à l'aide d'un badge magnétique via l'intérieur de la galerie Charles Magnette (à l'abris des intempéries). Un bien jouissant d'une luminosité exceptionnelle. Une localisation parfaite en plein centre de Liège à coté de toutes les commodités. Jolie vue dégagée. Un immeuble très bien géré via un syndic professionnel et réactif. Tous les gros travaux ont été réalisés (ascenseurs en conformité). Un appartement dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un jeune couple, une famille ou pour les investisseurs. Chauffage central au gaz de ville. Charges ± 100 € /mois. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 200.000 €.
Rue Charles Magnette 2 - 4000 Liege
| Référence | 4077244 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Plage (distance (m)) | 208000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1147 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E+ |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 220 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
