Appartement - vendu - 4000 Liege -

2 1 95 m² PEB : C

Description

QUARTIER CHARLES MAGNETTE / PLACE DU VINGT-AOUT / PLACE CATHEDRALE: Ce splendide appartement 2 chambres sis au 4e étage d'un immeuble de standing vous enchantera par sa luminosité et sa localisation exceptionnelle à seulement 150m de la Place Cathédrale, à coté des commerces et de toutes les facilités du centre ville. Il se compose comme suit: un vaste hall d'entrée (17 m²), un vestiaire, une toilette invités avec lave-mains, un spacieux séjour de 30 m² très lumineux grâce à de grandes baies vitrées arrondies vous offrant une jolie vue sans vis-vis sur la place du Vingt-Août, une cuisine ouverte super équipée, un hall de nuit, un débarras, deux chambres (15 et 12 m²), une salle de bain (douche et lavabo) et une cave. Vidéophonie. L'entrée de l'immeuble est pratique et se fait à l'aide d'un badge magnétique via l'intérieur de la galerie Charles Magnette (à l'abris des intempéries). Un bien jouissant d'une luminosité exceptionnelle. Une localisation parfaite en plein centre de Liège à coté de toutes les commodités. Jolie vue dégagée. Un immeuble très bien géré via un syndic professionnel et réactif. Tous les gros travaux ont été réalisés (ascenseurs en conformité). Un appartement dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un jeune couple, une famille ou pour les investisseurs. Chauffage central au gaz de ville. Charges ± 100 € /mois. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 200.000 €.

Adresse

Rue Charles Magnette 2 - 4000 Liege

Général

Référence 4077244
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 14
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 50
Plage (distance (m)) 208000
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 800

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) acier

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1147

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E+
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 220
Emission CO2 (émission CO2) 44
Prendre contact pour le bien : 4077244

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