*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** Sky Realty vous présente cet agréable appartement 2 chambres de 53 m² situé au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété calme et bien entretenue (6 unités, faibles charges, sans ascenseur). Il offre un séjour lumineux de 20 m² (4,65 x 4,25 m), une chambre principale de 11 m² (4,00 x 2,80 m), une seconde chambre de 6,5 m² (3,45 x 1,90 m) idéale en bureau, dressing, chambre d’appoint ou d’enfant, une cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo table top – sans lave-vaisselle) et une salle de douche avec lavabo et WC. Garage box équipé d'un raccordement pour machine à laver, complété par un emplacement extérieur privatif (option : +25.000 €). Double vitrage. Immeuble très sain et très bien entretenu par des copropriétaires attentifs. Nouvelle chaudière collective au gaz avec sonde extérieure et toiture récemment isolée. Adoucisseur d'eau. Aucun gros travaux à prévoir à court terme. PEB: E+ (232 kwh/m²/an). Charges communes: 117,57€ / mois (moyenne sur 2 ans). Faible RC: 857 € (garage inclus). L’immeuble fait face à une charmante place arborée. Situation résidentielle recherchée et calme, à quelques minutes à pied des métros Joséphine-Charlotte, Gribaumont et Tomberg, proche commerces et infrastructures sportives (Poséidon, Aspria Rasante), dans un environnement élégant offrant qualité de vie, mobilité fluide, accès rapide aux grands axes, au ring, à l’aéroport et au quartier européen, à proximité immédiate de parcs et espaces verts.
Avenue A.J. Slegers 207 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7609418 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6.5 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Affectation urbanistique (type) | |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 117.57 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 311/E/4 + 311/V/4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2 a 56 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 857 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | est |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 232 |
