Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 300 000 €

Description

*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** Sky vous présente cet agréable penthouse (2 CH / 1 SDB) à triple exposition, de 70 m², situé au 3e et dernier étage, en angle, d'une petite copropriété calme et bien entretenue (6 unités, faibles charges, sans ascenseur). Il offre un séjour en double exposition de 31 m² (7,75 x 4,00 m) s'ouvrant sur une terrasse avec vues sur la vie du quartier, une cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur), une chambre principale de 11 m² (4,00 x 2,80 m), une 2e chambre de 6,5 m² (3,45 x 1,90 m) idéale en bureau, dressing, chambre d'appoint ou d'enfant, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Garage box complété par un emplacement extérieur privatif (option : +30.000 €). Double vitrage. Immeuble très sain et très bien entretenu par des copropriétaires attentifs. Nouvelle chaudière collective au gaz avec sonde extérieure & toiture récemment isolée. Adoucisseur d'eau. Aucun gros travaux à prévoir à court terme. PEB: E-. Charges communes: 174,09 € / mois. Faible RC: 872 € (garage inclus). Immeuble donnant sur une place arborée. Situation résidentielle recherchée et calme, à quelques minutes à pied des métros Joséphine-Charlotte, Gribaumont & Tomberg, proche des commerces et centres sportifs (Poséidon, Aspria Rasante), dans un environnement élégant offrant qualité de vie, mobilité fluide et accès rapide aux grands axes, au ring, à l'aéroport et au quartier européen, à proximité immédiate de parcs et espaces verts.

Adresse

Avenue A.J. Slegers 207 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7609417
Catégorie	Penthouse
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1961
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	6.5 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Surface balcony 1	4 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	300
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	174.09 €
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	311/E/4 + 311/V/4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	311/E/4 + 311/V/4
Revenu cadastral (€) (montant)	872 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	273