*** VENDU *** FOREST / PARC DUDEN / VAN VOLXEM / QUARTIER MONTE CARLO: Idéalement situé sur une belle avenue arborée de Forest, à proximité des transports, des commerces, des parcs et de toutes les facilités, cet agréable appartement duplex deux chambres de ± 107 m² au 2e et 3e étage d'une maison de maître vous séduira par ses grandes pièces, ses faibles charges communes et son potentiel après travaux de rafraichissement (à prévoir). Il se compose comme suit: au 2e étage: un hall d'entrée, une grande cuisine, deux chambres (13 et 11m²), une spacieuse salle de bain; au 3e et dernier étage: un grand living sous les combles. Il dispose également d'une très grande cave au sous-sol. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz (faibles charges énergétiques), très faibles charges communes (petite copropriété de 3 unités). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Localisation parfaite à 100m du Parc Duden, à coté des transports en commun, des commerces, des supermarchés, des écoles, des grands axes autoroutiers, etc. RC: 867€. Une excellente opportunité. Infos et visites: David: 0495 511 555.
| Référence | 3570902 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 107 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Magasins (distance (m)) | 113 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 131 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Loué | Non |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 563 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
