Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle - 328 000 €

Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle
1 1 82 m² 1 PEB : E

Description

WINSTON CHURCHILL: L'agence Sky a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant (1 CH. / 1 SDB) entièrement rénové de 82 m² situé au RDC d'un bel immeuble (4 étages) très bien entretenu. Il offre: un hall d'entrée (porte sécurisée & alarme), un spacieux living de 29 m² avec feu ouvert et une agréable terrasse (5 m²) , une grande cuisine équipée (10 m²), une belle chambre (16 m²) + placard/dressing (2 m²), une belle SDB (superbe douche italienne, lavabo, radiateur porte-serviettes, grande armoire de rangement), une toilette séparée (avec lave-mains). Au niveau -1: une grande cave de 9 m² (porte sécurisée, prise de courant et aération) et un local vélos. Au niveau -2: un grand garage avec un accès arrière donnant directement dans l'immeuble (option + 40.000 €). Splendide parquet (chêne massif) en batons rompus (living & chambre). Double vitrage à toutes les fenêtres. Nouvelles SDB & cuisine. Electricité en conformité ! Un appartement ne nécessitant aucun travaux, dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un célibataire, un jeune couple ou pour les investisseurs. L'immeuble est situé légèrement en retrait de l'avenue (environnement calme et arboré). L'immeuble géré par un syndic réactif & professionnel. Concierge. RC: 1269 €. Charges: 218 €/mois (eau froide/chaude, chauffage & charges communes). À proximité des transports, des commerces, restaurants, bars, tennis club, parcs et de toutes les facilités. Bois de la cambre à seulement 500m.

Adresse

Avenue Winston Churchill 165C - 1180 Uccle

Général

Référence 6276765
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 82 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1956
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2011

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.8 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1384.08 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 100 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 56
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0056/02N75P004
Revenu cadastral (€) (montant) 1269 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 235
Emission CO2 (émission CO2) 47
Prendre contact pour le bien : 6276765

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