Appartement - vendu - 1140 Evere -

Description

Idéalement situé à coté des commerces, des transports et de toutes les facilités, ce splendide appartement 2 chambres traversant de 101m² au 7e étage (sur 8) vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa belle luminosité et ses jolies vues sur Bruxelles. Il offre: un hall d'entrée avec vestiaire et placards, un spacieux living en L de 45m² s'ouvrant vers une agréable terrasse (exposition sud-ouest), une cuisine super-équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque vitro-céramique, hotte, four, micro-ondes) avec accès à la terrasse (option cuisine ouverte possible), hall de nuit, 2 grandes chambres de 14m² (accès à la deuxième terrasse), 1 grande salle de bain, 1 toilette séparée, 1 débarras (buanderie séparée possible), 1 cave. Beau parquet en chêne massif, porte blindée. Complètement rénové en 2016: électricité en conformité, nouvelle cuisine & SDB, nouveaux double vitrage de qualité, volets électriques à toutes les fenêtres + store banne motorisé Somfy pour la terrasse du living. Jolies vues à l'avant et à l'arrière. Un appartement ne nécessitant aucun travaux, dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour une famille ou pour les investisseurs. Immeuble bien géré: tous les gros travaux ont été réalisés. Accès aisé aux axes autoroutiers. Libre à l'acte. RC: 1430€ - PI: 1398€ - PEB: D+. Faibles charges de chauffage. Charges: 144,41€/mois (eau, chauffage, communs). Offre à partir de 250.000€. Visites: David: 0495 511 555

Adresse

Avenue des Anciens Combattants 93 - 1140 Evere

Général

Référence	3989341
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	101 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1982
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2016

Nom, catégorie & situation

Etage	7
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	101
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.2 m²
Chambre 2 (surface)	13.7 m²
Largeur de façade	6.7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	7.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	50
Plage (distance (m))	121000
Centre sportif (distance (m))	350
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1397.68 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2607 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1430 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D+
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	154
Emission CO2 (émission CO2)	32