
Idéalement situé à coté des commerces, des transports et de toutes les facilités, ce splendide appartement 2 chambres traversant de 101m² au 7e étage (sur 8) vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa belle luminosité et ses jolies vues sur Bruxelles. Il offre: un hall d'entrée avec vestiaire et placards, un spacieux living en L de 45m² s'ouvrant vers une agréable terrasse (exposition sud-ouest), une cuisine super-équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque vitro-céramique, hotte, four, micro-ondes) avec accès à la terrasse (option cuisine ouverte possible), hall de nuit, 2 grandes chambres de 14m² (accès à la deuxième terrasse), 1 grande salle de bain, 1 toilette séparée, 1 débarras (buanderie séparée possible), 1 cave. Beau parquet en chêne massif, porte blindée. Complètement rénové en 2016: électricité en conformité, nouvelle cuisine & SDB, nouveaux double vitrage de qualité, volets électriques à toutes les fenêtres + store banne motorisé Somfy pour la terrasse du living. Jolies vues à l'avant et à l'arrière. Un appartement ne nécessitant aucun travaux, dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour une famille ou pour les investisseurs. Immeuble bien géré: tous les gros travaux ont été réalisés. Accès aisé aux axes autoroutiers. Libre à l'acte. RC: 1430€ - PI: 1398€ - PEB: D+. Faibles charges de chauffage. Charges: 144,41€/mois (eau, chauffage, communs). Offre à partir de 250.000€. Visites: David: 0495 511 555
Avenue des Anciens Combattants 93 - 1140 Evere
Référence | 3989341 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 101 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1982 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2016 |
Etage | 7 |
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Nombre d'étages | 8 |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 101 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 14.2 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.7 m² |
Largeur de façade | 6.7 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 45 m² |
Cuisine (surface) | 7.5 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Buanderie | Oui |
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Cave | Oui |
Affectation urbanistique (type) | Logement |
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Servitude | Oui |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Magasins (distance (m)) | 500 |
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Écoles (distance (m)) | 250 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Plage (distance (m)) | 121000 |
Centre sportif (distance (m)) | 350 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Plage | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Précompte immobilier (montant) | 1397.68 € |
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Revenu cad. indexé (montant) | 2607 € |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1430 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | boisé |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
Loué | Non |
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Surface de terrasse 1 | 9 m² |
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Porte blindée | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | D+ |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 154 |
Emission CO2 (émission CO2) | 32 |