Studio - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 115 000 €

Description

👉 Planifiez votre visite : https://www.plato.immo/c/ND4Y Quartier Karreveld / Mettewie : L'agence Sky Realty vous présente en exclusivité ce spacieux studio de 52 m² avec coin nuit, situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans une rue calme du quartier Karreveld / Mettewie. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 22 m² avec grande baie vitrée, d’un espace nuit distinct pouvant être transformé en petite chambre séparée, d’une cuisine de 5 m² avec possibilité d’ouverture vers le séjour, d’une salle de bain, d’une toilette séparée ainsi que d’une cave privative. Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa superficie confortable et ses possibilités d’aménagement, il constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le coin nuit constitue un véritable atout et offre davantage de confort qu'un studio classique. La localisation est particulièrement pratique : commerce en face de l’immeuble, transports en commun accessibles à pied, commerces, écoles, parcs et nombreuses facilités à proximité. Vous profiterez également du cadre verdoyant et recherché du quartier Karreveld, à deux pas du parc et du Château du Karreveld. Libre à l'acte. 👉 Planifiez votre visite : https://www.plato.immo/c/ND4Y

Adresse

Avenue Carl Requette 10 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Général

Référence	7868609
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	52 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	52
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	6 m²
Largeur de façade	5
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	20
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	100 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	176 Z
Revenu cadastral (€) (montant)	785 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-ouest

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	169