Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 350 000 €

1 1 82 m² 1 PEB : D

Description

*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** L'agence Sky a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de caractère (1 CH. / 1 SDB) de 82 m² situé au 1e étage (sans ascenseur) d'une belle maison bourgeoise de 1904 (reprise à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois). Il vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafonds (4,00m !). Il offre: un hall d'entrée, un beau living de 32 m² avec de grandes baies vitrées (exposition sud), une cuisine super-équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave vaisselle), une belle chambre de de 20 m² (très calme, située à l'arrière et disposant d'une vue agréable et reposante sur les jardins) et comprenant un vaste grenier (pratique pour le stockage des valises & divers objets), une SDB attenante de 7 m² (bain/douche, lavabo, toilette, fenêtre), une buanderie (sur le palier de la cage d'escalier) et en OPTION (+ 30.000 €) un emplacement parking couvert (rue du Lac 37). Double vitrage, magnifique parquet d'époque en chêne massif, marbre de carrare (SDB). Excellent état général. LE GROS PLUS: Immeuble SANS SYNDIC !!! Charges communes de maximum 35 € ! (incluant uniquement l'assurance de l'immeuble, le nettoyage & l'électricité des communs). RC: 1051 € - P.I.: 1110 €. Rue Calme. Superbe localisation à coté des transports, commerces, restaurants, à proximité des étangs, Flagey, Chatelain, Jardin du Roi, Abbaye & Bois de la Cambre.

Adresse

Rue Vilain XIIII 37 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6012220
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 82 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1904
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m)) 86
Écoles (distance (m)) 438
Transports en commun (distance (m)) 112
Plage (distance (m)) 96000
Centre sportif (distance (m)) 209
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2830

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1110 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 35 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2198 €
Section G
Numéro (n°) 0177N3P0001
Revenu cadastral (€) (montant) 1051 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud

Sécurité

Porte blindée Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 199
Emission CO2 (émission CO2) 39
PEB code unique 20190417-0000547819-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/04/2029
Date du PEB (datetime) 17/04/2019
Prendre contact pour le bien : 6012220

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