
*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** AVENUE LOUISE | PROXIMITE CAMBRE & ABBAYE: SKY Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux studio de 53 m² (agrémenté d'une agréable terrasse de 5 m²) situé au 8e et dernier étage à l'arrière (calme assuré) d'un immeuble de standing (Résidence Floride). Possibilité appréciable d'en faire un appartement avec 1 chambre séparée ! Il se compose comme suit: un hall d'entrée (porte blindée) avec placard, un espace de vie avec un coin à dormir (parquet au sol et volets aux fenêtres) se prolongeant vers une jolie terrasse de 5 m² (exposée Est avec une vue sur l'Abbaye de la Cambre), une cuisine équipée avec une petite terrasse et son débarras intégré, une salle bain (douche, lavabo, connexion pour la machine à laver et une fenêtre bien pratique pour l'aération de la pièce), une toilette séparée et enfin une grande cave en sous-sol. Double vitrage. Immeuble très bien entretenu et géré par un syndic professionnel et réactif. Présence d'une nouvelle chaudière commune à cogénération (2022) et ravalement de la façade effectué en 2023. Charges: 150 € / mois. RC non indexé: 1033 €. Localisation premium dans la dernière partie de l'Avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, parcs (Bois et Abbaye de la Cambre). Libre à l'acte ! Visites: Envoyez un email via l'annonce.
Avenue Louise 490 - 1050 Ixelles
Référence | 5951774 |
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Catégorie | Studio |
Meublé | Oui |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 53 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1960 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Etage | 8 |
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Nombre d'étages | 8 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | équipée |
Sdb | douche |
Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Surface bâtie | 53 |
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Nbre de toilette(s) | 1 |
Chambre 1 | 12 |
Largeur de façade | 5 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Cuisine | 6 |
Salle de bain 1 | 3 |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Surface balcony 1 | 5 |
Buanderie | Oui |
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Cave | Oui |
Magasins | 130 |
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Écoles | 290 |
Transports en commun | 88 |
Plage | 111 |
Centre sportif | 550 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Plage | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 3300 |
Charges locataire | 150 € |
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Loué | Non |
Piscine | Non |
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Contrôle d'accès | Oui |
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Sécurité | Oui |
Type de contrôle d'accès | badge |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Châssis | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | est |
Surface de terrasse 1 | 5 |
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Destination bâtiment | privé - habitation |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
Revenu cadastral (€) | 1033 € |
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Certificat d'électricité | oui, non conforme |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 407 |
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Emission CO2 | 108 |