*** *** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** *** AVENUE LOUISE | PROXIMITE CAMBRE & ABBAYE: SKY Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux studio de 53 m² (agrémenté d'une agréable terrasse de 5 m²) situé au 8e et dernier étage à l'arrière (calme assuré) d'un immeuble de standing (Résidence Floride). Possibilité appréciable d'en faire un appartement avec 1 chambre séparée ! Il se compose comme suit: un hall d'entrée (porte blindée) avec placard, un espace de vie avec un coin à dormir (parquet au sol et volets aux fenêtres) se prolongeant vers une jolie terrasse de 5 m² (exposée Est avec une vue sur l'Abbaye de la Cambre), une cuisine équipée avec une petite terrasse et son débarras intégré, une salle bain (douche, lavabo, connexion pour la machine à laver et une fenêtre bien pratique pour l'aération de la pièce), une toilette séparée et enfin une grande cave en sous-sol. Double vitrage. Immeuble très bien entretenu et géré par un syndic professionnel et réactif. Présence d'une nouvelle chaudière commune à cogénération (2022) et ravalement de la façade effectué en 2023. Charges: 150 € / mois. RC non indexé: 1033 €. Localisation premium dans la dernière partie de l'Avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, parcs (Bois et Abbaye de la Cambre). Libre à l'acte ! Visites: Envoyez un email via l'annonce.
Avenue Louise 490 - 1050 Ixelles
| Référence | 5951774 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 130 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 290 |
| Transports en commun (distance (m)) | 88 |
| Plage (distance (m)) | 111 |
| Centre sportif (distance (m)) | 550 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1033 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 407 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 108 |
