AV. DE LA COURONNE | BD GENERAL JACQUES | GARE D'ETTERBEEK | CIMETIERE D'IXELLES | PROXIMITE ULB: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement (2 CH. / 1 SDB) de 80 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sans syndic. Il bénéficie d'une localisation idéale à coté des transports, des commerces et de toutes les facilités. Il offre: un agréable living avec une partie salle à manger donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine (taque au gaz, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), une spacieuse chambre de 18 m² et deuxième chambre de 10 m², une salle de bain (bain, lavabo, toilette et fenêtre) et une cave en sous-sol. Possibilité de profiter plusieurs fois par an (de manière privative) du jardin de l'immeuble (sur réservation préalable). Chauffage via convecteurs au gaz, double vitrage PVC, électricité en conformité ! Un appartement dans lequel l'emménagement peut être immédiat, parfait pour un célibataire, un jeune couple ou pour un investisseur. Un immeuble sans syndic = de belles économies en vous évitant de payer pendant des années des charges et des travaux trop souvent hors de prix. Faible précompte immobilier (seulement 478 €). Localisation pratique à coté des transports (trams et trains), des grands axes autoroutiers, cafés, restaurants, commerces, supermarchés, parcs, etc. Libre à l'acte. Pour les visites: Envoyez svp un message via le bouton *** Contacter par e-mail *** présent sur la page web de l'annonce.
Avenue de la Couronne 418 - 1050 Ixelles
| Référence | 5101284 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 79 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 5.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 0 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 478 € |
|---|
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 226 H 3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 687 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3.5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 251 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
