*** SOUS OFFRE / EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE / TOUTES LES VISITES SONT SUSPENDUES *** QUARTIER LOUISE / STEPHANIE / TOISON D'OR: Sky Realty vous présente en exclusivité cet charmant studio de ± 30 m² agrémenté d'une agréable terrasse ensoleillée au 2e étage d'un immeuble jouissant d'une localisation exceptionnelle. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec sur la droite, la kitchenette et sur la gauche une porte donnant accès à la salle de douche (douche, lavabo, toilette, machine à laver) et au fond, le séjour et sa belle terrasse. La pièce de vie et la terrasse bénéficient d'une exposition idéale (sud-ouest) et donnent sur un intérieur d'îlot verdoyant (calme assuré). L'immeuble lui-même est situé dans une rue calme. Rafraîchissement / rénovation à prévoir pour les plus exigeants. Localisation exceptionnelle dans le quartier Stéphanie / Louise / Toison d'Or. D'un coté, vous accédez à la place Stéphanie et de l'autre vous vous retrouvez sur l'Avenue de la Toison d'Or (au niveau de l'Apple Store). À proximité du Métro, des transports, de nombreux commerces, supermarchés, cafés, bars, restaurants et des différents lieux de sorties. À seulement 200m de la place Stéphanie, à 400m du Rond-point Louise (Métro), à 585m de Porte de Namur, à seulement 710m du Sablon, à 15 min. à pied du Chatelain (1400m), Excellente localisation => excellent potentiel locatif. RC: 815 €. Infos et visites: Envoyez S.V.P. un email via la plateforme de l'annonce.
Rue Capitaine Crespel 47 - 1050 Ixelles
| Référence | 4680314 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 30 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Précompte immobilier (montant) | 706.73 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1366 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 16/G/9/P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 733 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/11/2031 |
