*** V EN D U *** QUARTIER STEPHANIE / LOUISE: Sky Realty vous présente en exclusivité ce magnifique appartement (2 CH / 2 SDD) de 129 m² au cinquième étage (sur 6) d’un bel immeuble Art Deco conçu par l'architecte A. Varlet en 1933. Il offre: un hall d'entrée, un living lumineux de 50 m² (grandes baies vitrées exposées ouest) avec 3 pièces en enfilade (salle à manger / séjour / grand bureau ou salle de lecture), une grande cuisine super équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle) agrémentée d'un petit balcon (fermé) reconverti en buanderie, un hall de nuit, deux grandes chambres (16 m² + un dressing séparé et 12 m²), deux salles de douches (douche, lavabo, toilette et fenêtre), une grande cave et une chambre de bonne au dernier étage ! POSSIBILITE D'EN FAIRE UN APPARTEMENT 3 CHAMBRES !!! Tout l'appartement est situé le long de la rue Blanche et bénéficie d'une vue dégagée par dessus un immeuble classé (ancienne ambassade du Quatar) - aucune construction possible. Calme et luminosité assurés. Beau parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et double vitrage. Ascenseur à valeur historique. Immeuble de standing avec seulement 2 grands appartements par étage. Un bien de caractère, agréable à vivre jouissant d'une localisation exceptionnelle à proximité du Métro, des transports, commerces (Louise/Stéphanie/BD de Waterloo/Toison d'Or), supermarchés, cafés, restaurants et des lieux de sorties (Chatelain à 10min à pied).
Avenue Louise 105 - 1050 Ixelles
| Référence | 4598277 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 129 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2008 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 129 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1360 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2694 € |
|---|---|
| Section | G |
| Numéro (n°) | 38 W |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1457 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 282 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
