AV. DES VOLONTAIRES | BD LOUIS SCHMIDT | METRO PETILLON: Nous vous proposons cet agréable appartement 2 chambres de 100 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble sans charge (pas d'ascenseur, pas de syndic). Localisation idéale dans un quartier prisé (entre le Boulevard Louis Schmidt et l'Avenue des Volontaires), à côté des transports (métro, tram, bus), des commerces et de toutes les facilités. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un living lumineux, une spacieuse cuisine super-équipée (15 m²) avec un accès à la terrasse à l’arrière du bâtiment (jolie vue vers un intérieur d'îlot verdoyant), deux grandes chambres (17 & 15 m²), une spacieuse salle de bain (6 m²), une toilette séparée, un grand placard (possibilité d'en faire une buanderie). Une grande cave en sous-sol. Double vitrage, beau parquet (living & chambres) et Granito/Terrazzo dans les autres pièces, hauts-plafonds, chaudière individuelle au gaz. PEB: D-. Rafraîchissement à prévoir. Petit immeuble avec seulement 4 unités. PAS D'ASCENSEUR et PAS DE CHARGE COMMUNE !!! Situation idéale dans un quartier agréable à vivre à seulement 200m du Métro Pétillon. Nombreux commerces et supermarchés accessibles à pied. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Parfait pour un primo-acquérant ou pour un investisseur. Une excellente opportunité. Info & visites: David: 0495 511 555.
| Référence | 4275519 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
