*** VENDU *** AV. DES VOLONTAIRES | BD LOUIS SCHMIDT | METRO PETILLON: Nous vous proposons cet bel appartement 1 chambre de ± 70 m² agrémenté d'une jolie terrasse et d'un agréable jardin arboré de 90 m², le tout est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans charge (pas d'ascenseur, pas de syndic). Localisation idéale dans un quartier prisé (entre le Boulevard Louis Schmidt et l'Avenue des Volontaires), à côté des transports (métro, tram, bus), des commerces et de toutes les facilités. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un living lumineux de 29 m², une spacieuse cuisine super-équipée (15 m²), une grande chambre (15 m²), une salle de bain (douche, lavabo, connexion pour machine à laver), une toilette séparée, une belle terrasse (accès via la cuisine) avec un escalier menant en contrebas au charmant jardin de ville, deux autres pièces rattachées à l'appartement sont disponibles au niveau du jardin (actuellement un atelier et une pièce de stockage => pièces à réhabiliter). Une grande cave en sous-sol. Double vitrage, beau parquet (living & chambres) et Granito/Terrazzo dans les autres pièces, hauts-plafonds, chaudière individuelle au gaz. Rafraîchissement à prévoir. Excellent potentiel. Petit immeuble de 4 unités. PAS DE CHARGE COMMUNE. Situation idéale à seulement 200m du Métro Pétillon, à proximité des commerces, des supermarchés et non loin des grands axes autoroutiers. Parfait pour un primo-acquérant ou pour un investisseur.
| Référence | 4275518 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 130000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 156 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
