Rez-de-ch. avec jardin - vendu - 1040 Etterbeek -

1 1 70 m² PEB : D

Description

*** VENDU *** AV. DES VOLONTAIRES | BD LOUIS SCHMIDT | METRO PETILLON: Nous vous proposons cet bel appartement 1 chambre de ± 70 m² agrémenté d'une jolie terrasse et d'un agréable jardin arboré de 90 m², le tout est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans charge (pas d'ascenseur, pas de syndic). Localisation idéale dans un quartier prisé (entre le Boulevard Louis Schmidt et l'Avenue des Volontaires), à côté des transports (métro, tram, bus), des commerces et de toutes les facilités. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un living lumineux de 29 m², une spacieuse cuisine super-équipée (15 m²), une grande chambre (15 m²), une salle de bain (douche, lavabo, connexion pour machine à laver), une toilette séparée, une belle terrasse (accès via la cuisine) avec un escalier menant en contrebas au charmant jardin de ville, deux autres pièces rattachées à l'appartement sont disponibles au niveau du jardin (actuellement un atelier et une pièce de stockage => pièces à réhabiliter). Une grande cave en sous-sol. Double vitrage, beau parquet (living & chambres) et Granito/Terrazzo dans les autres pièces, hauts-plafonds, chaudière individuelle au gaz. Rafraîchissement à prévoir. Excellent potentiel. Petit immeuble de 4 unités. PAS DE CHARGE COMMUNE. Situation idéale à seulement 200m du Métro Pétillon, à proximité des commerces, des supermarchés et non loin des grands axes autoroutiers. Parfait pour un primo-acquérant ou pour un investisseur.

Général

Référence 4275518
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 190 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1939
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Largeur de façade 6.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 200
Plage (distance (m)) 130000
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 156
Emission CO2 (émission CO2) 33
Prendre contact pour le bien : 4275518

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