Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek - 320 000 €

Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek
2 1 92 m² PEB : G

Description

✍️ SOUS OFFRE SIGNÉE — VISITES CLÔTURÉES. PLASKY | AVENUE EMILE MAX : À deux pas de la place Plasky, sur l’une des plus belles avenues résidentielles du quartier, Sky Realty vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 chambres de ± 92 m², situé au 1er étage d’une élégante maison de maître à la façade de 7 mètres, ayant conservé son caractère et de nombreux éléments d’époque. L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son parquet ancien. Il se compose de deux belles pièces de réception en enfilade, lumineuses et agréables à vivre, offrant une belle sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, une spacieuse cuisine attenante offre la possibilité d’être ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain. Elle donne directement accès à une terrasse orientée plein sud ☀️, sans vis-à-vis direct, avec une très agréable vue sur un îlot intérieur verdoyant 🌿 : un environnement particulièrement calme en plein cœur de Bruxelles. La partie nuit comprend une grande chambre principale ainsi qu’une seconde chambre, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint. Salle de douche avec lavabo, toilette séparée et grande cave privative en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’appartement offre un réel potentiel de transformation et de valorisation grâce à ses volumes, son cachet, sa luminosité et sa configuration. Situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de Plasky et Dailly, des commerces, restaurants et transports, ainsi que des parcs Josaphat et du Cinquantenaire. Accès rapide au quartier européen, au centre-ville et à l’aéroport de Bruxelles via le bus 12 ✈️. Immeuble avec très faibles charges communes, un atout appréciable. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial. 👉 Réserver une visite : https://www.plato.immo/c/OKMC

Général

Référence 7891814
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 92 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 7 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 2 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 4 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Plage (distance (m)) 108000
Centre sportif (distance (m)) 650
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1200

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 399
Emission CO2 (émission CO2) 78
PEB code unique 20171114-0000515988-01-02
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/11/2027
Date du PEB (datetime) 14/11/2017
Prendre contact pour le bien : 7891814

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