Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek - 500 000 €

Description

*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** PLACE DES CHASSEURS ARDENNAIS: L'agence SKY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement (3 CH. / 2 SDB) de 125 m² situé au 1ᵉʳ étage/4 (avec ascenseur) dans une petite copropriété tranquille et super bien gérée sans l'aide d'un syndic (faibles charges). Il offre : un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux séjour avec salle à manger (42 m²) donnant accès à une agréable terrasse (exposée est), une cuisine hyper-équipée (électroménagers Smeg avec réfrigérateur-congélateur, taque vitro-céramique, hotte, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle), une buanderie séparée, un hall de nuit, une chambre parentale avec garde-robe sur-mesure et SDB en suite (bain, douche, radiateur sèche-serviette, lavabo, toilette), 2 chambres supplémentaires (13 m² et 10 m²), une salle de douche (douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes) ainsi qu’une toilette séparée. En sous-sol, une grande cave et un emplacement de parking en option (+ 30.000 €). Atouts supplémentaires: Pas de syndic, construction de 2006 (PEB C) avec 9 unités, parquet en chêne massif, électricité conforme, double vitrage, nouvelle chaudière à condensation (2024), adoucisseur d'eau, local vélos. Un appartement prêt à être emménagé, idéal pour les candidats recherchant confort et tranquillité, sans les contraintes de lourds travaux de rénovation. Idéalement situé dans une rue calme, à proximité du Cinquantenaire, écoles, commerces, supermarchés, cafés, axes autoroutiers et transports en commun.

Adresse

Rue Marcel Marien 10 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	6654940
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2006
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	125
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15.2 m²
Chambre 2 (surface)	13.1 m²
Chambre 3 (surface)	10.3 m²
Largeur de façade	17.4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	42 m²
Cuisine (surface)	7.8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.94 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	5.5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	275
Plage (distance (m))	112000
Centre sportif (distance (m))	350
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1040

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	139 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	56/E/2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0/5/22
Revenu cadastral (€) (montant)	2205 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5.5 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	124
Emission CO2 (émission CO2)	24