*** Vendu *** Idéalement situé, à deux pas du Square Armand Steurs et à distance pédestre du Quartier Européen, à coté de toutes les facilités, commerces et des transports en commun, studio (ou appartement 1 chambre / rez-de-chaussée commercial/ bureau) de ± 50 m² à l'état "CASCO" (tout reste à aménager) sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de rapport (mélangeant le style éclectique et Art Nouveau). Il offre une grande pièce à l'avant et une grande pièce à l'arrière. Très grande cave. Enormément de possibilité d'aménagement. Une belle opportunité avec un excellent potentiel ! Un bien qui pourra se métamorphoser, après travaux en un superbe appartement. Ne payez pas pour les travaux des autres (souvent mal réalisés et qui ne vous plaisent qu'à moitié), faites-les vous-même à partir de zéro ! ATTENTION: Le bien est actuellement en cours de permis pour une AFFECTATION de BUREAU. Le bien parfait pour se faire plaisir et mettre en pratique vos talents d'aménagement et de rénovation. Cette adresse est située dans l'EDRLR, ce qui permet à son propriétaire de bénéficier de primes à la rénovation de l'habitat et de primes à l'embellissement des façades. Infos et visites: David: 0495 511 555
| Référence | 3364848 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
|---|---|
| Largeur de façade | 6.5 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Affectation urbanistique (type) | |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat d'élargissement |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 333 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1100 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Numéro (n°) | 73V4 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 476 |
| Cave | Oui |
|---|
