*** VENDU *** Idéalement situé, à deux pas du Square Armand Steurs et à distance pédestre du Quartier Européen, à coté de toutes les facilités, commerces et des transports en commun, très beau triplex de ± 160m² à l'état "CASCO" (tout reste à aménager) sis au dernier étage d'un immeuble de rapport (mélangeant le style éclectique et Art Nouveau) et qui offrira 3-4 (ou 5) chambres (+ bureau ! ) et de 1 à 2 salles de bain. Il se compose comme suit: Au 3e ETAGE: un hall d'entrée, un agréable living avec une baie vitrée s'ouvrant vers un balcon, un espace cuisine, une salle de bain et une pièce à l'arrière (salle à manger, bureau ou chambre); AU 4e ETAGE: un hall d'entrée, un hall de nuit, 2 grandes chambres + une petite chambre (ou une 2e salle de bain); au 5e ETAGE: la 4e (ou 5e) chambre sous les combles. Très grande cave. Très beaux volumes, énormément de possibilité d'aménagement. Une opportunité rare avec un excellent potentiel ! Un bien qui pourra se métamorphoser, après travaux en un magnifique appartement d'exception. Ne payez pas pour les travaux des autres (souvent mal fait et qui ne vous plaisent qu'à moitié), faites-les vous-même à partir de zéro ! Le bien parfait pour se faire plaisir et mettre en pratique vos talents d'aménagement et de rénovation. Cette adresse est située dans l'EDRLR, ce qui permet à son propriétaire de bénéficier de primes à la rénovation de l'habitat et de primes à l'embellissement des façades.
Rue Gustave Fuss 35 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 3361646 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 333 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1100 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat d'élargissement |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Numéro (n°) | 73V4 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 603 € |
