Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 499 000 €

Description

QUARTIER EUROPÉEN – Sky Realty vous présente en exclusivité ce magnifique duplex 2 chambres de 149 m² situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 1995, à proximité immédiate de toutes les facilités. L’appartement bénéficie d’un large palier privatif de 14 m² (un seul appartement par étage), d’un spacieux hall d’entrée avec toilette invités ainsi que d’un splendide living de 56 m² plein de caractère grâce à ses deux colonnes architecturales. Développé sur toute la largeur de l’immeuble, il offre de superbes volumes avec possibilité d’aménager un bureau et une éventuelle 3e chambre. Grande cuisine semi-ouverte super-équipée avec vaste buanderie/réserve attenante. À l’étage inférieur : grand hall de nuit avec toilette séparée, belle chambre de 14 m², seconde chambre de 9 m² et salle de bain. En sous-sol : grande cave privative de 13 m² avec prise électrique, éclairage et ventilation. Parking en option (+30.000 €). Châssis aluminium double vitrage de qualité, électricité conforme et chauffage avec thermostat. Situation premium à deux pas de Schuman et des institutions européennes, à proximité immédiate des parcs Marie-Louise, Ambiorix, Léopold et du Cinquantenaire. Excellente mobilité : métro Maelbeek, gare Schuman, bus, train, navette aéroport et accès rapides aux grands axes. Idéal comme résidence de qualité ou investissement stratégique dans un quartier à très forte demande locative internationale. 👉 Visites: https://www.plato.immo/c/HG3T

Adresse

Stevin 33 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	7705768
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	149 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1995
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	149
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Largeur de façade	11
Salle de séjour (surface)	56 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	30
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	40
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	E
Numéro (n°)	0098M3P0026
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	3 a 3 ca
Revenu cadastral (€) (montant)	2185 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	274
Emission CO2 (émission CO2)	43
PEB code unique	20160902-0000352-635-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/09/2026
Date du PEB (datetime)	02/09/2016