QUARTIER EUROPÉEN | SCHUMAN | SQUARE MARIE-LOUISE : Sky Realty vous présente en exclusivité ce bel appartement (2 CH. / 1 SDB) à rénover de 97 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing aux abords du Square Marie-Louise. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, placard et toilette, d’un lumineux living de 31 m² en façade avant (double exposition sud/ouest) avec accès à une terrasse orientée ouest (6,00 m x 0,90 m soit 5,40 m²) et à un balcon supplémentaire orienté sud-ouest (± 3 m²), d’une cuisine séparée (avec balcon arrière), d’un hall de nuit, d’une chambre avant de 16 m², d’une chambre arrière de 9 m² (avec accès au balcon), d’une salle de bain (bain, lavabo, bidet), d’une seconde toilette séparée, ainsi que d’une cave. Emplacements de parking en option (+25.000 €/unité). Appartement à rénover complètement. Pourquoi payer pour des rénovations que vous n’avez pas choisies ? Achetez en l’état, à meilleur prix, et créez un aménagement sur mesure, avec les finitions que vous aimez et une qualité que vous maîtrisez. Immeuble sain, bien entretenu et géré par un syndic professionnel réactif. Chaudières neuves installées en 2023 pour le chauffage central. Façade avant rénovée en 2017, offrant un bel aspect extérieur. Quartier calme, verdoyant et sécurisé, à deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire, des transports (métro, bus, train, navette aéroport) et de toutes commodités. Possibilité d’acquérir également le studio et/ou l’appartement 4 chambres voisins.
Square Marie-Louise 40 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6827475 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 11 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 97 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Magasins (distance (m)) | 60 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 130 |
| Transports en commun (distance (m)) | 188 |
| Plage (distance (m)) | 108000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 275 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1750 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 118 K 4 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 268 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| PEB code unique | 20250608‐0000717371‐01‐2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/06/2025 |
