Penthouse - vendu - 1000 Bruxelles -

2 1 70 m² PEB : G

Description

*** SOUS OFFRE *** SQUARE AMBIORIX | SCHUMAN | QUARTIER EUROPEEN: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse 2 chambres de ± 70 m² situé au 11e étage d'un immeuble de standing. Il dispose de deux belles terrasses offrant de splendides vues sur Bruxelles. Il offre: un hall d'entrée avec vestiaire, un living lumineux (avec placard) se prolongeant vers une magnifique terrasse de 10 m², une cuisine ouverte super-équipée (réfrigérateur, taque vitro-céramique, hotte, four, lave-vaisselle), un hall de nuit, deux chambres (13 m² avec dressing et 10 m²), accès à la deuxième terrasse de 10 m² en façade arrière (vue Cinquantenaire) via la grande chambre, une salle de douche (lavabo, douche, machine à laver), une toilette séparée, une cave. Parquet en chêne massif (living/chambres), marbre de carrare (halls), double vitrage, électricité en conformité. Immeuble bien géré (les gros travaux ont été réalisés). Concierge & syndic professionnels, réactifs et efficaces. Un appartement dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un célibataire, un couple ou pour les investisseurs (locataires premium et faibles vacances locatives). Un appartement calme et agréable à vivre jouissant d'une localisation parfaite à 300 m de Schuman (Métro/Bus/Gare/Villo/Cambio/STIB Airport Line 12) avec tous les services à proximité: cafés, restaurants, commerces, supermarchés... Accès aisé aux axes autoroutiers. Parc Cinquantenaire à 3 min. à pied.

Adresse

Ambiorixsquare 40 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 5348849
Catégorie Penthouse
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 70 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1972
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 11
Nombre d'étages 11

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 20
Plage (distance (m)) 108000
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1132 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 197 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès concierge
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Revenu cadastral (€) (montant) 1175 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 647
Emission CO2 (émission CO2) 142
Prendre contact pour le bien : 5348849

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