Appartement - vendu - 1000 Bruxelles -

Description

Quartier Européen / Arts-Loi: Idéalement situé à coté des transports, des services et de toutes les facilités, ce splendide appartement 2 chambres de 119 m² au 1er étage d'une grande maison bourgeoise de 1860 vous séduira par sa belle luminosité, son agréable terrasse et le charme de ses éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés. ll se compose comme suit: un spacieux séjour de 36 m², une cuisine super équipée, une très grande chambre de 33,5 m² avec un balcon exposé Est (façade avant), une deuxième chambre de 9 m² (en façade arrière) donnant accès à une jolie terrasse de 14 m² (exposée Ouest) en intérieur d'îlot verdoyant, une salle de bain (bain/douche, lavabo, toilette), un espace buanderie, une cave. Belle largeur de façade de 7,10m, très hauts plafonds (4,20m), moulures, cheminées en marbre, beau plancher en chêne naturel, grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière. Localisation idéale à proximité du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les facilités du quartier européen. À distance pédestre du centre ville et des parcs. Accès aisé aux axes autoroutiers. Un appartement ne nécessitant aucun travaux, dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un célibataire, un jeune couple ou pour les investisseurs. Actuellement loué 1550€. Excellent potentiel locatif (Institutions Européennes & Co). Immeuble bien géré: tous les gros travaux ont été réalisés. R.C.N.I.: 912 €. Charges: ± 100€/mois. Infos & visites : David: 0495 511 555

Adresse

Rue Marie-Therese 22 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3974680
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	119 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1860
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2006

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	119
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	33.5 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Largeur de façade	7.1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	bureaux
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	60
Écoles (distance (m))	290
Transports en commun (distance (m))	300
Plage (distance (m))	130000
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2100

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Charges & Rendement

Loué	Oui
Habité (détails)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	912 €

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Option Textes Supplémentaires

Nom	Visite Virtuelle
Contenu	https://www.nodalview.com/6yCvLLqHexrLZyua8fA5fjxU

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	213
Emission CO2 (émission CO2)	60