Appartement - vendu - 1000 Bruxelles -

Description

*** V E N D U *** SCHUMAN / QUARTIER EUROPEEN / SQUARE AMBIORIX: Ce bel appartement 3 chambres de 121 m² situé au bel-étage d'une copropriété très bien gérée vous séduira par sa localisation idéale aux abords du Square Ambiorix et à proximité de toutes les facilités. Il se compose comme suit: un grand hall d’entrée (avec vestiaire, penderie et placard), un spacieux living de 33m² avec parquet et feu ouvert, une grande cuisine super-équipée (possibilité d'ouvrir le mur pour en faire une cuisine américaine), un hall de nuit, 3 chambres (13,5 + 9 + 9m²), 1 salle de bain (bain, lavabo, toilette), 1 salle de douche (douche, toilette) et une cave. Un immeuble très bien géré (tous les gros travaux ont déjà été réalisés) avec un concierge et un syndic professionnel, réactif et efficace. Un appartement rénové (nouvelles peintures, cuisine, SDB, SDD; nouveaux sols), dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un couple, une famille avec enfants ou pour les investisseurs (locataires « premium » et faibles vacances locatives). Une adresse prisée à 300m de Schuman (Métro - Gare - STIB Airport Line - Taxis - Villo, Voitures partagées, etc.), avec tous les services à proximité: restaurants, cafés, supermarchés, petits commerces, centre de fitness et médical, etc. Accès aisé aux grands axes autoroutiers. Le Parc du Cinquantenaire est à 3 min. à pied. Un quartier sécurisé, verdoyant et agréable à vivre. PEB: E+. Charges communes ± 100€ / mois. RC: 1775€.

Adresse

Ambiorixsquare 40 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	3858283
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	121 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1972
Parking intérieur	Non
Année de rénovation	2010

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	10

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	121
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Largeur de façade	20
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	30
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	Bruxelles 6e DIVISION
Numéro (n°)	F283V6
Revenu cadastral (€) (montant)	1775 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E+
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	220
Emission CO2 (émission CO2)	44
E total (Kwh/an)	220
PEB code unique	E+