Appartement - vendu - 1000 Bruxelles -

2 2 140 m² PEB : E

Description

*** V E N D U *** Situation exceptionnelle dans le centre de Bruxelles: Dans une rue calme à deux pas de l'ilot sacré, au 2e étage d'un immeuble classé conçu en 1905 par l'Architecte Richard Pringiers (un bâtiment Art Nouveau emblématique à Bruxelles, ancien Siège du journal Le Peuple), ce splendide appartement 2 chambres ± 140 m² vous séduira par son caractère unique, ses beaux volumes, ses hauts plafonds et sa jolie vue sur l'immeuble d'en face qui abrite le musée de la BD (un bâtiment dessiné par Victor Horta). Il se compose comme suit, un hall d'entrée avec une toilette invités, un spacieux séjour très lumineux de ± 70 m² (accès à la terrasse coté rue), une cuisine américaine conviviale super équipée (électroménager 100% Smeg: réfrigérateur, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace vestiaire avec un accès à la deuxième terrasse (en intérieur d'ilot), une buanderie, un hall de nuit, une grande chambre parentale de 19 m² (accès à la terrasse à l'avant) avec salle de bain en-suite (bain et lavabo), une 2e grande chambre de 16 m² avec salle de bain en-suite (douche et lavabo), une toilette séparée. Une grande cave. Un appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et dans lequel l'emménagement peut être immédiat. Un immeuble très bien géré par un syndic réactif et professionnel. Au RDC, le musée de Marc Sleen ! Charges ± 100€. Un bien rare ! Infos & visites: David: 0495 511 555.

Adresse

Rue des Sables 29-35 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 3767279
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 10.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m)) 33
Écoles (distance (m)) 182
Transports en commun (distance (m)) 222
Centre sportif (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 100 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 248
PEB code unique E
Prendre contact pour le bien : 3767279

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